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| 上坤樾山半岛 | 海上湾鹭居 | |
| 项目地址： | 城隆路1258弄 | 淀山湖大道3699号 |
| 开发商： | 上坤企业股份有限公司 | 上海丰泽置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 43.00% |
| 容积率： | 0.85 | 0.60 |
| 建筑类型 | 独栋,联排,叠拼,合院 | 花园洋房,联排,双拼 |
| 物业类型 | 欧式,中式 | 现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所 | 品牌地产,低密居所,水景地产 |
| 产权年限 | 新城上坤樾山半岛独栋产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年 | 海上湾鹭居联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价： | -- | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月20日已加推 | 2019年10月27日加推 |
| 交房时间: | 预计2020年2月交房 | 预计2020年年底交付 |
交通状况：轻轨9号线 佘山站下车即到；周边公车8路车 古楼公路站下车即到 。
综合商场：奥特莱斯、米格天地、佘山湾商业广场、开元地中海、
医院：第一人民医院
交通状况：轨交：17号线朱家角站；
公交：浦泰路石家浜路站（朱家角1路）、珠溪路淀山湖大道（
朱徐线） 、朱家角7路、朱家角8路、沪朱线
自驾：G50沪渝高速、G1501郊环高速、318国道（沪青平公路）
幼儿园：青浦区泰安幼儿园、朱家角镇中心幼儿园
中小学：朱家角小学、朱家角中学、青浦东湖中学、上海朱家角高级中学、青浦珠溪中学
青浦实验小学、青浦区逸夫小学、复旦附中青浦分校
综合商场：证大大拇指广场、新角里广场、青浦万达茂（在建），吾悦广场
医院：青浦区朱家角人民医院、中山医院青浦分院
上坤樾山半岛户型类别：3居,4居
户型面积：114.00平方米-215.00平方米
户型举例：类独栋215平(查看该楼盘更多户型)
海上湾鹭居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-137.00平方米
户型举例：B户型地下一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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