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| 静安慕舍 | 静安府东区 | |
| 项目地址： | 广延路1199弄 | 汶水路平陆路路口（南侧汶水路西侧万荣路东侧平陆路北侧云飞路） |
| 开发商： | 上海东北明园实业发展有限公司 | 华润置地（上海）有限公司,珠海华发实业股份有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.65 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,景观居所 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 静安慕舍普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 静安府东区普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 88000.00元/平方米 | 1860.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2019年2月26日加推 | 2019年6月21日加推最后一批 |
| 交房时间: | 2019年5月31日已交房 | 预计2019年12月交付 |
交通状况：地铁：1号线汶水路站 。
幼儿园：大宁国际幼儿园
中小学：风华初级中学、上海市大宁国际小学
综合商场：大润发、迪卡侬、大宁福朋喜来登酒店、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、协信星光广场、锦荣国际大酒店
交通状况：轨交：1号线汶水路站（有P+R系统，停车换乘）；
公交：紧邻汶水路公交枢钮站，有公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等；
自驾：南北高架、汶水路高架（现中环线）、万荣路快速道。
中小学：大宁国际小学、闸北实验小学、风华中学
综合商场：大宁国际商业广场、大宁久光、大宁中心广场、宝华国际广场
医院：上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院
静安慕舍户型类别：3居,4居,5居
户型面积：91.00平方米-280.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
静安府东区户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-176.00平方米
户型举例：T4 118平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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