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| 央玺 | 大华公园城市 | |
| 项目地址： | 联谊路621号（与富长路交汇处） | 康宁路2201号（近长江西路） |
| 开发商： | 上海众承房地产开发有限公司 | 上海华行房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 25.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,中式地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 央玺普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 | 大华公园城市普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 62000.00元/平方米 | 57200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年6月27日开盘 | 预计2019年11月26日开盘 |
| 交房时间: | 待定 | -- |
交通状况：地铁：1号线呼兰路站（约1.5公里）、7号线；
公交：500米左右有宝山13路富长路联谊路站、705路联谊路富长路站等；
自驾：南北高架、富长路康宁路、沪太路、长江西路、中环、外环。
幼儿园：贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园
中小学：华师大附中、共富小学、共富实验学校
综合商场：共富路沿街社区商业，约3.5公里范围内有家乐福、易买得、万达广场等大型商业体
医院：华山医院北院（三甲）、第十人民医院（三甲）等。
交通状况：地铁：18号线康宁路站（在建）
公交：862路共康路康宁路站
央玺户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-95.00平方米
户型举例：95㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
大华公园城市户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-155.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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