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| 嘉御庭 | 龙德景苑 | |
| 项目地址： | 建国西路228弄、建国西路268弄 | 淮海西路365弄1号 |
| 开发商： | 上海嘉兆房地产 | 上海汇京置业有限公司 |
| 绿化率： | 28.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.65 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 大平层,独栋 |
| 项目特色 | 地铁沿线,豪华居住区 | 现房,地铁沿线,豪华居住区 |
| 产权年限 | 嘉御庭普通住宅产权为70年 | 龙德景苑大平层产权为70年,独栋产权为70年 |
| 均价 | 128400.00元/平方米 | 125730.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月28日已加推 | 2018年11月28日开盘 |
| 交房时间: | 2017年6月底268弄1#等交付 | 现房 |
交通状况：自驾：南北高架徐家汇路口下，沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处；
地铁：地铁9/12号线嘉善路站约400米、9号线打浦桥站约911米；
公交：128、218、41、820、 985路均为肇嘉浜路大木桥路站；42、17、781、89、沪松专线均为陕西南路建国西路站。
幼儿园：市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园
中小学：上海市第四聋校，建襄小学，向阳小学，徐汇一中心，中国中学，位育初级中学，市二初级中学
综合商场：东方商厦（淮海中路店）、乐购
医院：瑞金医院、卢湾区牙防所、华山医院.
交通状况：地铁3、4、10号线虹桥路站地铁上盖；
周边公车113、26、328、72、138、572、320凯旋路站10米
幼儿园：童稻幼儿园
中小学：徐汇中学
综合商场：新淮海坊，红坊，阳光名邸大酒店，万博中心广场 、港汇、、美罗城
医院：爱尔眼科医院、上海胸科医院
嘉御庭户型类别：2居,3居
户型面积：145.00平方米-190.00平方米
户型举例：169平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；三开间朝南，整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；整个户型采用动静分离的设计，生活区和活动区合理的分来，主人生活可以得到舒适的保证。公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
龙德景苑户型类别：5居,7居
户型面积：349.62平方米-421.16平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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