手机看新闻
| 大华珞斐墅 | 海上湾鹭居 | |
| 项目地址： | 成山路1488弄 | 淀山湖大道3699号 |
| 开发商： | 上海锦绣华城房地产开发有限公司 | 上海丰泽置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 43.00% |
| 容积率： | 0.69 | 0.60 |
| 建筑类型 | 联排,合院 | 花园洋房,联排,双拼 |
| 物业类型 | 现代 | 现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,低密居所,水景地产 |
| 产权年限 | 大华珞斐墅联排产权为70年,合院产权为70年 | 海上湾鹭居联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价： | 119000.00元/平方米 | 33000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年4月12日开盘 | 2019年7月7日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年8月交房 | 预计2020年年底交付 |
交通状况：地铁：临近轨交13号线（华鹏路站）、地铁7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站）
公交：607路、1008路（成山路锦尊路站），734、782、815、973、583、638、789、795等（杨高南路浦三路站）
中小学：“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学
综合商场：巴黎春天、山姆会员店、盒马鲜生、锦绣嘉年华、华润万家、成山路花园商业街、锦绣国际
医院：仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院
交通状况：轨交：17号线朱家角站；
公交：浦泰路石家浜路站（朱家角1路）、珠溪路淀山湖大道（
朱徐线） 、朱家角7路、朱家角8路、沪朱线
自驾：G50沪渝高速、G1501郊环高速、318国道（沪青平公路）
幼儿园：青浦区泰安幼儿园、朱家角镇中心幼儿园
中小学：朱家角小学、朱家角中学、青浦东湖中学、上海朱家角高级中学、青浦珠溪中学
青浦实验小学、青浦区逸夫小学、复旦附中青浦分校
综合商场：证大大拇指广场、新角里广场、青浦万达茂（在建），吾悦广场
医院：青浦区朱家角人民医院、中山医院青浦分院
大华珞斐墅户型类别：4居,5居
户型面积：205.42平方米-330.40平方米
户型举例：B”户型1层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
海上湾鹭居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-137.00平方米
户型举例：B户型地下一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
