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保利首创颂 | 凯德新视界 | |
项目地址: | 年家浜路1468号(林海公路年家浜路路口) | 临港新城祥安路233弄 |
开发商: | 上海暄熹房地产开发有限公司 | 上海凯惠置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 1.80 | 2.33 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 现房,低总价,小户型 |
产权年限 | 保利首创颂普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 凯德新视界普通住宅产权为70年 |
均价 | 57914.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 已于2019年6月16日开盘 | 18-21#已于2017年6月27日开盘 |
交房时间: | 预计2020年9月30日交房 | 预计2018年12月31日交房 |
中小学:浦东新区康桥实验小学、尚德实验学校、澧溪学校
综合商场:周浦永乐广场(约1.6公里)、周浦万达广场(约1. 9公里)、百联东郊购物中心(约4.8公里)
医院:周浦医院(约4.5公里)、上海东方医院南院(约5公里)
交通状况:地铁:轨道交通16号线,距书院站约3公里左右,现小区已有公交、小区巴士;项目向南距滴水湖站2站,向北10站达龙阳路
公交:1112路、1037路(祥跃路祥安路站)
幼儿园:万祥幼儿园市一级重点幼儿园
中小学:万祥小学老牌名校
综合商场:大润发超市、农工商超市、惠南商业圈
医院:上海市第六人民医院,光明中医医院
保利首创颂户型类别:3
户型面积:91.00平方米-114.00平方米
户型举例:D1叠加114㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
凯德新视界户型类别:1居,2居,3居
户型面积:59.00平方米-117.00平方米
户型举例:A1户型(一期)(查看该楼盘更多户型)
户型解析:次要空间不方正;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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