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保利首创颂 PK 凯德新视界角逐上海热盘TOP5

2019-07-22 21:16作者:房大秘

基本信息PK

保利首创颂凯德新视界
项目地址:年家浜路1468号(林海公路年家浜路路口)临港新城祥安路233弄
开发商:上海暄熹房地产开发有限公司上海凯惠置业有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:1.802.33
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,叠拼普通住宅
项目特色品牌地产,低密居所现房,低总价,小户型
产权年限保利首创颂普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年凯德新视界普通住宅产权为70年
均价57914.00元/平方米--
开盘时间:已于2019年6月16日开盘18-21#已于2017年6月27日开盘
交房时间:预计2020年9月30日交房预计2018年12月31日交房

周边信息PK

保利首创颂

中小学:浦东新区康桥实验小学、尚德实验学校、澧溪学校

综合商场:周浦永乐广场(约1.6公里)、周浦万达广场(约1. 9公里)、百联东郊购物中心(约4.8公里)

医院:周浦医院(约4.5公里)、上海东方医院南院(约5公里)

保利首创颂

凯德新视界

交通状况:地铁:轨道交通16号线,距书院站约3公里左右,现小区已有公交、小区巴士;项目向南距滴水湖站2站,向北10站达龙阳路

公交:1112路、1037路(祥跃路祥安路站)

幼儿园:万祥幼儿园市一级重点幼儿园

中小学:万祥小学老牌名校

综合商场:大润发超市、农工商超市、惠南商业圈

医院:上海市第六人民医院,光明中医医院

凯德新视界

户型信息PK

保利首创颂

保利首创颂户型类别:3

户型面积:91.00平方米-114.00平方米

户型举例:D1叠加114㎡(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。

保利首创颂

凯德新视界

凯德新视界户型类别:1居,2居,3居

户型面积:59.00平方米-117.00平方米

户型举例:A1户型(一期)(查看该楼盘更多户型)

户型解析:次要空间不方正;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

凯德新视界

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