手机看新闻
| 华府天地愉园 | 海上湾鹭居 | |
| 项目地址： | 昆阳北路3688弄 | 淀山湖大道3699号 |
| 开发商： | 上海绿杉置业 | 上海丰泽置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 43.00% |
| 容积率： | 1.00 | 0.60 |
| 建筑类型 | 叠拼 | 花园洋房,联排,双拼 |
| 物业类型 | 法式 | 现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,特色别墅 | 品牌地产,低密居所,水景地产 |
| 产权年限 | 华府天地愉园叠拼产权为70年 | 海上湾鹭居联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价： | 50065.00元/平方米 | 33000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月29日加推 | 2019年7月7日开盘 |
| 交房时间: | 2017年12月31日已交房 | 预计2020年年底交付 |
交通状况：轨交：5号线颛桥站 约5公里 ；
自驾：距离嘉闵高架南段二期最近下口约1.8公里，距离沪闵高架约8公里，距离沪金高速扎口约6公里
中小学：德威国际学校，斯代文森国际高中，强恕学校，闵行区颛桥中心小学
综合商场：上海仲盛世界商城、龙之梦购物中心、世纪联华、乐购莘松店、麦德龙超市闵行店、好又多闵行店、欧尚闵行店、家乐福 友谊南方商城店
医院：上海第五人民医院，闵行中心医院
交通状况：轨交：17号线朱家角站；
公交：浦泰路石家浜路站（朱家角1路）、珠溪路淀山湖大道（
朱徐线） 、朱家角7路、朱家角8路、沪朱线
自驾：G50沪渝高速、G1501郊环高速、318国道（沪青平公路）
幼儿园：青浦区泰安幼儿园、朱家角镇中心幼儿园
中小学：朱家角小学、朱家角中学、青浦东湖中学、上海朱家角高级中学、青浦珠溪中学
青浦实验小学、青浦区逸夫小学、复旦附中青浦分校
综合商场：证大大拇指广场、新角里广场、青浦万达茂（在建），吾悦广场
医院：青浦区朱家角人民医院、中山医院青浦分院
华府天地愉园户型类别：4居,5居
户型面积：152.00平方米-206.00平方米
户型举例：F2户型阁楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
海上湾鹭居户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-137.00平方米
户型举例：B户型地下一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
