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| 禹洲雍贤府 | 凤凰城天悦 | |
| 项目地址： | 浦星公路大叶公路交汇处 | （临港蓝湾国际社区）正旭路与云樱路交叉口 |
| 开发商： | 上海泽翔房地产开发有限公司 | 上海增碧房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.60 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 禹洲雍贤府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 凤凰城天悦普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 33000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018年11月28日已加推 | 已于2019年5月7日开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年交房 | 2020年12月31日前 |
交通状况：公交：浦江线汇臻路站、BRT南行港路站（在建）、江平线、南申专线、金汇6路；
自驾：虹梅南路隧道承接莘庄立交、浦星公路承接外环、大叶公路承接S4沪金高速、林海公路承接浦东周浦
综合商场：百联购物中心、宝龙购物广场、浦江生活广场、易初莲花、家乐福、金谊广场、万达广场、欧尚超市、
医院：莱佛士国际医院
交通状况：公交：南五线、四团2线、江平专线；
自驾：S2沪芦高速新四平路口下或南芦公路口下
幼儿园：宋庆龄临港蓝湾幼儿园（规划）
中小学：上海外国语大学临港外国语学校（在建）
综合商场：雅高美爵酒店（规划）、临港蓝湾商业广场（规划）
医院：云医院健康中心（规划）、临港蓝湾社区医院（规划）
禹洲雍贤府户型类别：3居,4居
户型面积：83.44平方米-144.00平方米
户型举例：秒杀户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
凤凰城天悦户型类别：3
户型面积：85.00平方米-120.00平方米
户型举例：A户型 85平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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