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| 中核锦悦府 | 观湖御景 | |
| 项目地址： | 徐民路蟠龙路 | 宝银路176弄 |
| 开发商： | 上海核建科创园发展有限公司 | 上海紫成置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 复合地产 | 湖景地产 |
| 产权年限 | 中核锦悦府普通住宅产权为70年 | 观湖御景普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 57900.00元/平方米 | 24000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2019年4月30日开盘 | 2019年3月9日已开盘 |
| 交房时间: | 待定 | 预计2020年上半年交付 |
交通状况：地铁：2号线徐泾东站、17号线蟠龙路站；
公交：872路-蟠龙路徐民东路、706路、710路、776路、865路、872路、青浦20路、青浦25路、徐泾2路、徐泾2路区间。
幼儿园：徐泾幼儿园
中小学：徐泾小学、徐泾中心小学、徐泾中学
交通状况：公交：沪商高速专线、金泽2路；
自驾：沪渝高速、沪青平公路、金商公路
幼儿园：商榻幼儿园
中小学：商榻小学、金泽中学
综合商场：联华超市、家工商超市
医院：上海华医淀山湖疗养院
中核锦悦府户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-150.00平方米
户型举例：A1 100平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
观湖御景户型类别：2居,3居
户型面积：69.00平方米-90.00平方米
户型举例：B2户型 90平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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