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| 万科启宸 | 大华碧云天 | |
| 项目地址： | 沪太公路罗北路交汇处 | 华和路336号 |
| 开发商： | 上海万锴房地产有限公司 | 大华集团有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.30% |
| 容积率： | 1.80 | 2.25 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科启宸普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 大华碧云天普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 36000.00元/平方米 | 55000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月5日已开盘在售 | 二期2018年11月24日已开盘 |
| 交房时间: | 一期预计2019年12月31日 | 预计2020年2月交房 |
交通状况：公交：宝山31路，外罗线，839路等；地铁：7号线美兰湖站
幼儿园：四方幼儿园
中小学：罗阳小学，罗店中学，陈波吹中学
综合商场：上坤上街，大润发，世纪联华
医院：罗店医院，华山医院北院，罗店镇社区卫生服务中心
交通状况：轨交：距离7号线大场镇、行知路站
公交：小区门口即有547、923路，真大路环镇南路站，乘坐923可到7号线大华三路站；另有551古浪路真北路、738古浪路真北路、768古浪路真北路。
自驾：沿中环线至真北路口下，北行400米至华和路，再西行550米至真大路路口。
幼儿园：金苹果幼儿园，博士娃幼儿园
中小学：行知小学，大华一小、二小，行知中学，新城实验学校，上大附中
综合商场：虎城嘉年华、巴黎春天、星光耀广场、宜家家居、家乐福；
医院：大场医院，德济医院，天佑医院，同济医院
万科启宸户型类别：2居,3居,4居
户型面积：75.00平方米-123.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
大华碧云天户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-172.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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