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金地双都汇 | 同济晶萃 | |
项目地址: | 明兴路18弄(新桥镇明兴路) | 泗陈公路刘五公路路口 |
开发商: | 上海鑫威房地产开发有限公司 | 上海同济房产股份有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 1.40 | 1.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 | 普通住宅,联排,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线,花园洋房 |
产权年限 | 金地双都汇普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,花园洋房产权为70年 | 同济晶萃普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
开盘时间: | 2018年12月20日已开盘 | 56#等已于2018年7月24日首开 |
交房时间: | 预计2019年5月31日交付 | 预计2020年第二批交付 |
交通状况:轨道交通:金山铁路春申站;
周边公车:松江51路,松江52路,125路,708路,莘松线-陈春路明兴路站/明兴路明中路站 。
幼儿园:白马幼儿园
中小学:莘闵小学,莘闵中学、陈春中学
综合商场:宏基广场,金御广场,巴比伦广场,莘庄龙之梦,仲盛
医院:新桥镇卫生服务中心,瑞金医院,松江 人民医院
交通状况:轨交:9号线泗泾站
医院:泗泾医院
金地双都汇户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-125.00平方米
户型举例:洋房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;两卧一厅三开间朝南,主卧套房设计,阳光充足。在生活动线上,运用了十字动线,厨房、餐厅、客厅三位一体,且设置了2个卫生间,避免了三代同堂式居住时“家庭早高峰”的尴尬。
同济晶萃户型类别:3居,4居
户型面积:114.84平方米-141.82平方米
户型举例:中间套H12 下叠 141.82平 二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析:次要空间不方正;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。
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