“十里一亭，以安名亭，以亭为镇”。现如今，人们一提到安亭就总能想到安亭著名的国际汽车城，事实上，除了汽车产业，安亭靠着同样发达的房产业和旅游业，依托于11号线的交通利好，再加上本地的文化产业，已经受到了越来越多购房者的关注。此次小编就带大家走进安亭板块别墅项目—旭辉铂悦西郊47526元/平方米[嘉定]旭辉铂悦西郊29套在售。

优点

1、项目周边有高尔夫球场，高绿化低密度，生态环境好，业主居住舒适度有保证；
2、项目分期开发，5期即将开盘，房源充足，可供置业选择范围大；
3、项目是由旭辉置业打造，品牌业内有口碑有保证。

缺点

1、项目距离市区较远，需采取公交接驳轨交的出行方式，日常交通不便；
2、周边配套一般，目前主要依靠地铁站附近的商配；
3、项目在售均价较高，总价远高于区域内其他别墅项目。

独栋在售 总价不低

旭辉铂悦西郊47526元/平方米[嘉定]旭辉铂悦西郊29套在售目前尾盘在售4期独栋别墅，户型为210平4房、255平5房，地上三层地下一层，总价1400-1800万元/套；另在售2期现房独栋别墅，面积800-1000平，总价4000万/套。附近2公里内，在售的别墅项目有西上海君廷39450元/平方米[嘉定]西上海君廷28套在售（400米）及嘉实上城名都别墅30356元/平方米[嘉定]嘉实上城名都别墅8套在售（1861米），前者目前在售毛坯联排现房别墅，户型为270平，224平4房，均价35000元/平；后者在售户型面积为243平、247平毛坯现房联排别墅，尾盘，均价3万/平，总价700-800万/套。相比较来说，项目因为在售的为独栋别墅，因此价格上稍高一些。

自驾为主 公交地铁不便

项目距离主干道曹安公路较近，驾车往东至墨玉南路约4.8公里，向北驶入曹安公路，当然也可以从京沪高速走，但高速路需收费，总体来说自驾线路还算比较便捷的。距离项目最近的地铁站为相隔2.4公里左右的轨交11号线上海汽车城站，需搭乘公交前往，不太方便。目前阶段旭辉铂悦西郊47526元/平方米[嘉定]旭辉铂悦西郊29套在售的各期业主出行以自驾出行为主。作为项目主要客群的安亭新镇安亭新镇待定4.02分安礼路399号021-61231818老业主和安亭地区工作者的私车保有量较高，自驾出行当为。

周边配套有待改善

安亭镇虽然规划较早，但目前社区商业能级很低，大多数铺子都空着，已开业的仅有小便利店、小餐饮，还有不少房产中介门店。目前周边商业配套薄弱，主要依托安亭老镇上现有资源及安亭地铁站的嘉亭荟和三德广场。嘉亭荟城市生活广场为轨交上盖综合体，商业体量达20万方，集购物，娱乐休闲，餐饮于一体。入驻商家有大润发及各类品牌服装、餐饮、KTV、影城等。肯德基、小杨生煎、屈臣氏、优衣库等大众熟悉的品牌均有。目前运营情况良好。此外，安亭老镇的新源路及墨玉路沿线拥有众多餐饮、零售、银行网点，能完全满足业主的日常生活需求。

旭辉铂悦西郊47526元/平方米[嘉定]旭辉铂悦西郊29套在售地处上海三大纯独栋高尔夫别墅区之一，是上海为之少有的城市别墅。项目配套有18洞标准PGA锦标赛高尔夫球场和俱乐部、洲际皇冠假日酒店、干细胞养身俱乐部等。项目占地面积13万㎡，容积率为0.24，采用的是15余米南向面宽、四开间朝南，客厅局部挑空6.7米，其中底层设老人套房；室内3.1-3.6米层高，地下室3.3米层高南北双向下沉式庭院。但由于项目品质较高，分期开发，后期也将推出5期独栋别墅房源，所以目前在售价格较高，而且考虑到地段交通的问题（适宜自驾客户），所以置业还需谨慎考虑。