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闵行古美板块位于漕宝路以南的闵行东部区域,东临虹梅路、南近沪闵路和淀浦河、西至外环线、北至漕宝路。该板块 徐汇区,是闵行距离 近的区域,地理位置比较优越,交通及配套设施齐全。
从发展上看,无论是过去、现在还是将来,该板块都是闵行区较为成熟的居住区。不过作为新型社区,古美板块的新盘却是不多,城开珑庭和万源城御璄是目前 在售的区域内两大新房项目,小编此次为各位推荐的是位于浦江镇的万源城御璄。
1、地处闵行古美板块, 徐汇区,地理位置优越;
2、周边配套较为成熟,满足日常生活绰绰有余, 医疗配套能级高;
3、产品户型设计合理,部分为现房在售。
1、项目定位为 改善型楼盘,大面积户型总价高;
2、项目周边公交站点线路较少,距离轨交站点也较远,出行自驾较便捷。
万源城御璄目前在售大平层,户型有230平3+1房、297平4+1房、408平5+1房,均价85000-86000元/平,现购房享10万优惠,预计2017年12月31日非毛坯交付,带装修约10000元/平,其中297平为准现房,2016年底已交房。
古美板块的在售住宅新盘不多,2KM范围内没有,板块内另一在售的纯住宅项目—城开珑庭,城开珑庭目前在售85-123㎡2-3房,总价550-860万/套,价格65000元/㎡起。闵行目前在售均价47175元/㎡,相比较来说,万源城御璄在售产品均价较高,毕竟区域内 项目目前还是不多,不过后期随着环境的进一步提升,未来的 空间还是很乐观的。
万源城御璄项目容积率为1.72,绿化率为43%,3.6米。
项目目前在售大平层户型,230平3+1房、297平4+1房、408平5+1房。
A1户型(233平3室2厅3卫):客厅连接阳台,且拥有3.6米,光线充足;南北双阳台,采光通风好;拥有中西双厨房,中式厨房为U型厨房,使用 ;主卧次卧套房设计,且客房远离主卧,隐私性好;
D1户型(4室2厅1卫):大客厅,朝南,采光通风好; ,干湿区分离,有窗,利通风; ,朝南,采光好;
408平户型(4室2厅5卫):入户玄关,私密性强,收纳 ;5个卫生间,每个房间都能享有独立卫生间;朝南主卧, ,带独立卫生间,方便生活起居;餐厅宽敞, 厨房,舒适。
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