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谐趣鑫庭谐趣鑫庭待定3.73分上丰路1483弄(华东路口)021-65552666$021-50805588位于浦东外环唐镇区域,距离市中心人民广场26.8km。周边以金融产业园区为主,有配套商业广场,居住氛围较好。小区主要由总高8层的花园洋房组成,主力户型面积约88-143平,所有房源均为毛坯,项目分2期开发,1期目前已售罄并交付,2期目前在建,目前无在售房源,后续有加推。
1. 价格略低于周边新房
2. 洋房社区居住密度相对较低
3. 靠近金融产业园区且周边有多个居民区,居住氛围较好
1. 项目地理位置属于城郊结合地区,人员较为复杂
2. 项目距离地铁站较远且接驳公交常年拥挤
3. 项目周边多为动迁小区,环境一般
相差不足2公里 单价出入有2万
谐趣鑫庭谐趣鑫庭待定3.73分上丰路1483弄(华东路口)021-65552666$021-50805588暂无在售房源,后期预计加推92平2房、100平2房、120平3房、125平3房、144平4房,网上房地产暂无预售信息,价格目前待定。
目前唐镇在售公寓项目仅3个——大名城紫金九号大名城紫金九号66000元/平方米3.11分龙东大道顾唐路口021-60768888、浦发罗兰翡丽、仁恒东郊花园93612元/平方米[浦东]仁恒东郊花园142套在售,3项目单价早已过6万/平,去年底谐趣鑫庭谐趣鑫庭待定3.73分上丰路1483弄(华东路口)021-65552666$021-50805588的在售价格不过4.3万/平,而金融家与3者的距离均不足2公里,难怪总是卖得快,不知再加推的价格会不会依旧称人心?
户型多样 选择余地大
谐趣鑫庭谐趣鑫庭待定3.73分上丰路1483弄(华东路口)021-65552666$021-50805588以8层英伦风格电梯洋房为主,后期预计加推92平2房、100平2房、120平3房、125平3房、144平4房。项目户型设计整体比较舒适实用,面积段多,对于购房者可选择余地大。项目邻近卡园,主要客群为卡园内员工,所以在产品设计上对于刚需客来说90多平米的两房性价比较高。
但小编以为120平的三房两厅两卫,南北通透且功能性舒适性较好,总价也比较适中。
优势:南北双阳台,通风采光好,赠送面积大,舒适度高;南向独立书房,功能性更强。
劣势:无玄关设计,入户门直面卧室,私密性有所欠缺。
尚可满足日常生活
生活方面,周边只具备基本的生活配套,好在距离项目700m有个恒生商业广场,可以满足业主较高的商业需求。如果是买衣服买其他大件商品需要去到3公里外的宝龙城市广场浦东25841元/平方米[浦东]宝龙城市广场浦东0套在售,商场有短驳车可到达小区附近。另外万家乐百货或者合庆新兴商场,距离还是太远,出行不便。
教育方面,项目所处地区以王港社区为主,教育资源能级偏低。
医疗方面,项目周边医院驾车可达,邻近药房步行可到达。
休闲方面,项目附近有2个公园金枫公园和王港公园,金枫公园距离项目较近并且公园面积比王港公园大。金枫公园内有2个广场、1个棋牌室还有个小型图书馆。基本满足居民学习和娱乐。
自驾出行更便捷
谐趣鑫庭谐趣鑫庭待定3.73分上丰路1483弄(华东路口)021-65552666$021-50805588位于浦东外环唐镇区域,距离市中心人民广场26.8km,驾车需40。周边以金融产业园区为主,有配套商业广场,居住氛围较好。
业主自驾出行主要沿华东路至龙东大道,再转至其他路线。自驾交通非常便捷。
项目距离最近的2号线地铁站唐镇站5km,距离较远。需要公交接驳。
项目附近有4个公交站点,其中636路是开往张江地铁站,989路开往其昌栈渡口站,可换乘2、4、6、7号线。对于购房者来说出行较为便利。
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