[摘要] 青浦区盈浦街道胜利路西侧02-01地块于8月19日出让,地块东至淀湖路,南至规划地块,西至胡渡浜路,北至毛河泾路。
2016年8月19日,葛洲坝(查看葛洲坝上海项目)以总价9.7亿竞得青浦区盈浦街道胜利路西侧02-01地块,楼板价34743元/平(剔除出保障房及自持部分),溢价率114%。
该地块出让面积15086.1㎡,容积率2.0,起价45259万元,起始楼面价15000元/㎡,规划为普通商品房,主要为中小套,产权70年。
2016年8月上海上市的地块中,青浦是供地大户,共5块地出让,总出让面积达113864.9平方米,其中纯住宅地块就占4幅。8月17日,中骏(查看中骏上海项目)以6亿摘得青浦区徐泾镇徐南路北侧08-04地块,溢价率165.16%,楼板价48872元/平(扣除保障房及自持部分)。紧随其后的就是青浦区盈浦街道胜利路西侧02-01地块的出让,地块东至淀湖路,南至规划地块,西至胡渡浜路,北至毛河泾路。
地块位于青浦城区,靠近漕盈路地铁站和青浦卓越世纪中心,地理位置优越。新城在2015年11月在地块周边竞得两宗地块,楼板价18134元/平以及9064元/平(含商业)。其中新城竞得纯宅地起价8500元/平,而此次地块起价15000元/平,涨幅76%。
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