[摘要] 6月17日，由上海市发展改革委城市发展处和国民经济综合处联合召开专题会议，针对今年上半年上海市房地产市场运行情况的分析梳理、调控政策的实施效果以及下半年趋势判断和相关政策意见进行研讨。
6月17日，由上海市发展改革委城市发展处和国民经济综合处联合召开专题会议，针对今年上半年上海市房地产市场运行情况的分析梳理、调控政策的实施效果以及下半年趋势判断和相关政策意见进行研讨。
会议主要召集了上海房地产业协会、上海的中介代理、房地产研究机构以及部分房企等对市场情况进行探讨。
一位参与发改委调研组座谈会的人士表示：这其实是一个常规会议，每季度都会有。但是自上海实施“沪9条”新政以来，上海的房地产市场变化备受关注。
据了解，参与此次座谈会的房企包括：保利、绿地、瑞安、大华等。新政出台后，房企对于市场的看法仍较乐观，同时还有涨价预期。
上述人士称，开发商觉得自己价格定低了，以前买房子好像有钱的人不多，现在买房子有钱的人很多，两三天内要求先付100万的情形说拿出来就拿出来了。
另一方面，对于一些土地储备不多的房企而言，开发商不愿意过早开盘。
消息人士称，目前来看，上海房地产市场较为平稳，调控的措施以及效果都不错，此次座谈会更多的是倾听市场各方对于近期楼市的意见。
据了解，座谈会现场大家对市场比较认同的一点是目前土地供应还是很少，造成了供求关系不平衡，因此在这样的情况下，出现了高价地。
也有参会代表指出，媒体应该正确进行舆论宣导，近期地王频出可能会诱发市场的恐慌性需求，但是地王也有亏本的先例，不应给市场造成过高预期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
