[摘要] 从房价涨幅来看,南汇、虹口、宝山、青浦、闸北、长宁、卢湾、嘉定8区房价涨幅均在15%以上,是上海房价的领涨主力,也是购房的利好区域;其中,南汇房价以超27%的涨幅领涨楼市,区域内楼盘热度可见一斑!
据中指研究院统计数据显示,2015年3季度商品住宅成交均价达32555元/平,同比涨21.45%,涨幅中位数为11.62%,较2011年同期猛增47%,创下新高!
从房价涨幅来看,南汇、虹口、宝山、青浦、闸北、长宁、卢湾、嘉定8区房价涨幅均在15%以上,是上海房价的领涨主力,也是购房的利好区域;其中,南汇房价以超27%的涨幅领涨楼市,区域内楼盘热度可见一斑!
临港的交通仍较为不便,居住氛围也显冷清,令房企拿地信心不足。当前通往临港新城16号线虽已开通,但地铁间隔和时间都比较长,不算等候时间光从滴水湖站到龙阳路站就需要1。临港新城地域广,开发体量较大,近年来由于商业和交通等因素制约,人口导入速度跟不上开发速度。但是人口问题解决之后,临港的建设发展自然不会差到哪里去,并且与他郊区的房价还是没问题的。简单对比一下就可以发现临港新城的价格涨幅空间还很大。
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