[摘要] 在新公布的70城房价中，上海以2.1%的涨幅位居全国之首。而浦东作为作为上海主要的供给和置业区域，成交量长期位于上海16区县前列。在一片飘红的浦东区域，其实还藏这一块尚未完全挖掘的热土——临港。
上海的房价还在继续涨。
在新公布的70城房价中，上海以2.1%的涨幅位居之首。回顾2015年以来上海楼市的发展历程，在330新政、央行的陆续降准降息等利好政策影响下，上海的楼市于4月份开始发力。二季度经历小高峰后，三季度迎来了成交火爆的“金九银十”，楼市一片飘红。部分项目更是频频现“日光热”、“月光热”现象，成交异常火爆。
而浦东作为作为上海主要的供给和置业区域，成交量长期位于上海16区县前列。成交火热，其所带来的也是房价的上涨。在一片飘红的浦东区域，其实还藏这一块尚未完全挖掘的热土——临港。
一直以来，人们对于临港的印象是人少、地远，交通不畅，生活不便。缺乏人口导入的临港，长期以来房价都处于低位。目前临港的住宅成交均价大约在1.4万/平左右。要知道，上海目前全市的住宅成交均价在3.5万/元左右。临港的房价算得上对上海房价的腰斩。
那么临港就真的这么不堪么？其实不然。以交通为例。轨交16号线的开通，使得临港与市区之间的距离不再遥远。乘坐16号线前往市区，基本上45即可。这对于上海出行并不算什么不可接受的距离。而对于自驾车，公路也有意外之喜，从临港收费口上下S2高速可以免收过路费。
即使是多为人所诟病的商业配套也正在逐步改善。上海陆家嘴集团在临港拿下13.19万平米土地，计划打造一个城市建筑综合体旗舰级项目。而国内著名的商业地产宝龙地产也进驻临港。在泥城分城区，宝龙国际广场的建设也正如火如荼，计划打造融酒店、餐饮、购物为一体的商业综合体。
开发商的入驻，便是对区域发展潜力的大看好。更何况还有政策的扶持。根据规划，临港地区计划到2025年基本建成具有一定影响力的国际智能制作中心。加之自贸区的利好、极地海洋世界等旅游文化项目的建设，临港的发展值得期待。
而为了进一步促进区域内的人口导入，政策更是有针对性的倾斜。根据《临港地区建立特别机制和实行特殊政策的三十条实施政策》，临港地区重点机构引进的紧缺急需人才可直接落户；在上海市居住证积分管理制度中，工作居住在临港地区的人才可获专项加分。
如此看来，未来临港定会成为一个宜居的所在。低廉的住宅价格，对于希望在上海拥有自己一个家的新上海人来说，无疑具有不小的诱惑力。那么，就看看临港有什么值得购买的住宅项目。
| 紫菁庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东临港新城 | |
| 户型 |
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紫菁庭项目位于临港港辉路，占地面积约46084.7平方米，设计规划总建筑面积91784.24平方米，其中地上75784.17平米，地下16000.07平米。 项目周边学校、商场、医院、菜场等配套齐全，生活便利。
紫菁庭在售毛坯、非毛坯65-125平1-3房，主力户型是97平全能三房，另有150平顶层复式，非毛坯均价14000元/平。
周边配套图
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