[摘要] 11月6日,禹洲地产从金地、中铁建等8家房企中夺得奉贤区南桥新城15单元05A-02A区域纯宅地地块,溢价率65.52%,楼板价13242元/平方米。
房天下讯:11月6日,禹洲地产从金地、中铁建等8家房企中夺得奉贤区南桥新城15单元05A-02A区域纯宅地地块,溢价率65.52%,楼板价13242元/平方米。
数据显示,该地块出让面积109266.4平方米,容积率1.6,起始总价139861万元,房天下测算其起始楼板价为8000元/平方米。本地块目前对口学区为金铃子幼儿园、金汇学校(九年一贯制),具体对口学校届时以教育主管部门学区统筹为准。据规划,地块西南角规划为幼儿园。单元内学区规划幼儿园7所,小学3所,初中3所,高中1所。
目前,该项目周边仅有朗诗未来街区和天和前滩时代两个在售项目,售价在1.7万元/平方米。
同时,嘉闵高架将向南延伸到G1501;黄浦江上将新建闵浦三桥和闵行相通;轨交5号线南延伸段预计2017年建成;南桥新城动迁居民安置加快…十三五期间,奉贤的发展也将加速。
如此多利好的多方作用下,奉贤的房价低位还能维持多久?先来看看坐拥利好的这6盘。
朗诗未来街区地处浦江南板块,是继世博园、浦江镇板块崛起后的又一发展热点。目前,该板块商业已日趋繁华,随着BRT以及虹梅南路越江隧道的规划开建,BRT更是将于2017年建成通车,这也将大大方便附近社区居民的出行,为浦江南插上快速发展的翅膀,该片区目前已成开发热土。再加上项目本就具有的户型优势,朗诗未来街区足以成为购房者亲睐的刚需选择。
朗诗未来街区多层花园洋房户型为82平3房、79平3房、69平2房、74平复式2房,高层户型为76平2房和86平3房。朗诗未来街区于10月17日加推23#高层房源。朗诗未来街区目前有多层花园洋房和高层房源在售,总价低至110万/套。购房享3万优惠。另外,领房天下再买房,金额12000元。
朗诗未来街区基本信息 | ||||||
单价 | 低至110 万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤金汇 | |
户型 |
|
交通出行图
公交:大叶公路浦星公路:江平专线、莘团线; 浦星公路大叶公路:南申专线; 浦星公路:川奉专线; 浦星路大叶路:海航专线;规划中的BRT站点:贤浦路站;
自驾路线:行驶至浦星公路大叶公路,沿大叶公路往西500米至金碧路,再往南500米即到。
![]() |
户型图
朗诗未来街区专为年轻人订制的产品主要以高层、小高层、花园多层洋房为主,外立面采取简约的现代风格立面设计,采用全视角设计,稳重,精致的建筑造型。
尽管朗诗户型设计以紧凑小户型为主,但购房者群体对生活品质有较高的追求。作为朗诗的产品,继承了朗诗绿色科技地产的一贯风格,24热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统,弱电、智能化系统,地源热泵系统等众多科技系统一应俱全。
朗诗未来街区二期高层房源主要户型为约76平的两室两厅一卫以及约86平的三室两厅一卫,两种户型都附享朝南景观阳台与双卧飘窗。
周边配套图
幼儿园:金铃子幼儿园,距1公里内;金钱路幼儿园,距2公里内;金汇幼儿园,距2公里内;
小学:金汇小学、奉贤区民办福祉小学一级金汇学校,均距2公里内;
中学:齐贤学校,距3公里内。
医疗资源:能满足业主日常医疗需求;周边有齐贤医院和复美大药房康德齐贤店。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。