交通好潜力大？这些刚需区域楼盘为何卖的这么火

房天下  2015-11-07 06:00

[摘要] 根据中指研究院及上海房天下数据监控中心统计，2015年10月上海市商品住宅总计成交面积达150.9万方。在“金九银十”这个楼市成交传统旺季，开发商推盘意愿强、优惠力度大，购房者愿意入市，再加上良好的政策环境， 使得10月份成交创历史新高。那么，10月份哪个版块热销？

 根据中指研究院及上海房天下数据监控中心统计，2015年10月上海市商品住宅总计成交面积达150.9万方。在“金九银十”这个楼市成交传统旺季，开发商推盘意愿强、优惠力度大，购房者愿意入市，再加上良好的政策环境， 使得10月份成交创历史新高。那么，10月份哪个版块热销？ 

 

排名	板块	成交套数（套）	成交面积（万㎡）	成交均价（元/㎡）
1	安亭汽车城板块	856	9.11	17142
2	嘉定主城区板块	644	6.92	22266
3	松江新城东区板块	515	6.37	26332
4	松江中部板块	646	6.17	20947
5	青浦新城板块	515	5.3	23320

 数据来源：CREIS中指数据

从10月份板块成交前5名不难看出，板块成交均价高也没有超过27000元/平，热销区域还是集中在外环外的郊区，刚需盘仍是市场主力。

 一、嘉定安亭汽车城板块楼盘全扫描

地铁11号线的建成通车，极大程度上带动了嘉定楼市，安亭板块作为受益板块之一，再加上是上海市"一城九镇"建设的重点镇，新盘叠出。随着配套设施的进一步完善，安亭板块的区域价值也得到了极大提升，一票购房者也将此板块作为安家之所。

 

轨交11号线线路图

嘉定安亭板块又不少楼盘近期有开盘动作，例如安亭新镇柏林映像在10月11日首次开盘，而万立城预计在11月中旬有加推计划。

嘉定安亭板块以成交面积9.11万平位列10月商品住宅板块成交排行榜首位，此区域内楼盘推荐：

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 108pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="18" width="144">项目	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 83pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="110">价格（元/㎡）	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 186pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="248">户型
RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">安亭新镇柏林映像	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">17000	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">80-141平1-3房
RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">恒大名都	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">19000	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">92-117平3房
RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">万立城	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">19000	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">86-142平2-3房
RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">大名城名郡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">21000	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">87-129平3房
RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">路劲上海派	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">19500	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent">81-90平2-3房

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