[摘要] 截至目前，A股148家房地产上市公司中已有31家公布了三季报业绩预告。总体看，报忧公司家数超过报喜的公司家数。据Wind资讯统计，截至目前，A股148家房地产上市公司中已有31家公布了三季报业绩预告。预增4家、略增3家、扭亏3家，预减3家、略减1家、续亏6家、首亏9家，不确定2家。
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截至日前，已经有67家上市房地产企业公布了2014年年报预告。这67家企业表现各异，其中13家首次出现亏损，预减或续亏14家，略减3家。合计有36家企业业绩比2013年下滑。
中原地产研究部统计显示，目前公布2014年销售业绩的企业一共有40家，业绩合计达到了18205亿元，相比2013年全年的15835亿元，上涨幅度约为15%。
虽然销售总业绩大幅上涨近1.5成，但这些企业完成年度任务情况则非常差，在40家企业中，仅16家企业达标，其他24家企业完成任务情况不理想。
中原地产首席分析师张大伟认为，2014年市场降温明显，完成目前任务的企业集中在千亿元级别，这些企业因为布局相对合理，土地储备优质，在2014年逆势上涨。他认为，这些企业在2013年因为市场爆发，都预留了大量的销售结转到2014年。
“整体房地产市场进入了调整期，未来的新常态市场波动加大。”张大伟说，目前房地产市场已经结束了以前量供不应求、价格单边上涨的格局，以前的市场调整主要是因为政策的变动而引起，并不是市场自发性的调整，如今房地产市场已经进入了一个供需相对平衡，甚至开始进入了供过于求的局面，市场的波动加大。
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