[摘要] 9月16日至今，上海土地市场五幅地块成交。位于宝山大场、青浦赵巷、淀山湖新城和嘉定新城、徐行的五幅土地终以超过103亿元的总价成交，前三幅土地溢价率均超出了100%，后两幅土地以暗标的形式出让。除宝山大场地块外，其它四幅土地成交价均创板块地价新高。
据新消息，今天平安集团联合杭州滨江集团豪掷34.65亿元竞得祁连社区121601单元B3-03地块，溢价率91.7%，楼板价28755元/平方米，再次刷新了大场板块的土地单价纪录。至此，上海九月份土拍全部结束。
9月16日至今，上海土地市场六幅地块成交。位于宝山大场、青浦赵巷、淀山湖新城和嘉定新城、徐行的六幅土地终以超过167亿元的总价成交，前三幅土地溢价率均超出了100%，嘉定两幅土地以暗标的形式出让。除宝山大场W121301单元08-02地块外，其它五幅土地成交价均创板块地价新高。
沪上近期成交土地一览表
从这六幅土地的成交情况及其所在板块来看：一方面，地块所在的这几个板块土地价格呈上涨走势；另一方面，土地成交价越来越接近板块内住宅价格，预计未来会拉动板块内房价上涨。
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