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"大虹桥"助徐泾房价7年涨84% 继续上涨支点在哪儿

房天下房天下  2015-09-12 17:19

[摘要] 在未开始青浦徐泾之行前,现今上海各环线房价6-4-2(内环内均价达到6万元/平方米、内外环间均价达到4万元/平方米、外环外均价达到2万元/平方米)格局是深深地印在小编脑海里。青浦在上海整个板块地图上是全部属于外环以外的,房价均价格局也就在这个标准上下徘徊吧,实地探访之后,发现小编又无知了。。。。

在未开始青浦徐泾之行前,现今上海各环线房价6-4-2(内环内均价达到6万元/平方米、内外环间均价达到4万元/平方米、外环外均价达到2万元/平方米)格局是深深地印在小编脑海里。青浦在上海整个板块地图上是全部属于外环以外的,房价均价格局也就在这个标准上下徘徊吧,实地探访之后,发现小编又无知了。。。。

徐泾板块内现今的房价,已经高到让小编瞠目结舌的地步(请原谅小编的承受力),青浦徐泾的房子已全线突破2万5了,多数在3万多,更有甚者卖到了4字头,就这样人家楼盘还称还不够卖。查阅了近这几年的数据,发现房价真的是涨得太可怕,就我们的工资却还在原地踏步踏(让小编先深深的忧伤会儿)。

在大虹桥概念还未成形前,根据相关数据统计显示,2009年,徐泾板块新建商品住宅的成交均价为17862元每平米,而到了今年(截止到2015年8月),徐泾板块的成交均价为32894元每平米,7年的时间房价涨幅为84%%。在今年楼市政策各种利好下,该板块房价虽说没能一路高歌,但价格涨幅同比也达到了6.75%之多。

区域内3万以下楼盘

   徐泾楼盘项目情况
1南山雨果 1房、2房、3房、大平层均价28800元/平;高可领2万;5万抵21万优惠
2锦绣逸庭2房、3房、4房;均价26000元/平;预领高达11400元
3捷克小区2房、3房、4房;均价25000元/平;预领高达11700元
4新虹桥雅苑毛坯洋房均价25000元/平;预领高达22500元
5绿中海明苑预计2015年10月1日加推89左右2+1房,均价预计3万;目前均价2万9;预领高12000元;项目得房率88%

涨幅和涨速看似已经达到了1个至高点,可要说徐泾房价未来还有没有涨价空间,回答是肯定的,可要问支点在哪儿?咱还是要仔细研究研究。

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