[摘要] 近日,几个月前在浦东金桥购买了一处房产的李女士十分苦恼。原因是,购房合同中注明是2.9米,但是交房后她自己量下来不到2.8米。本以为是开发商存在偷工减料的行为,结果沟通后发现是自己没有弄清楚的定义。
近日,几个月前在浦东金桥购买了一处房产的李女士十分苦恼。原因是,购房合同中注明是2.9米,但是交房后她自己量下来不到2.8米。本以为是开发商存在偷工减料的行为,结果沟通后发现是自己没有弄清楚的定义。
根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”而这个概念必须要与室内“净高”进行区分,因为还包括了楼板的厚度。李女士量出来的,也正是“净高”。
而李女士所购买的2.9米在住宅中尚属普通水平,超过3.2米之后,不管是建材的耗费,还是对建筑工艺的高要求都大大提升,因此房价也随之上涨。据业内专业人士表示:“每层楼的升高10厘米,建造成本就增加总价的1%。因此基本只有豪宅才会做到3.2米以上。”
据房天下统计,上海5-6月份热销楼盘中大于3.2米的项目是少之又少,所以希望享受更大空间、更多采光和通风的购房者可以着重注意以下几楼盘。
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