[摘要] 2015年开年，金山区出现在国家新型城镇化首批试点64个大名单之中，是上海 入选区。《试点方案》提出，国家将实行改革试点进展情况年度评估报告制度，并在总结试点经验的基础上逐步扩大试点范围。
编者按：告别2014年上海楼市的那一波“狂热”，2015开年，上海房地产市场将以什么样的姿态出现在你我的面前，各区县新房市场的成交规模及结构是否继续延续2014年的状态？经历了25连拍的热度后，土地市场升温还是降温？
许多问题，在今年一季度或许明朗，房天下 矩献《2015年上海楼市开年指数》，全方位展现上海一线楼市的市场概况。
2015年开年，金山区出现在国家新型城镇化首批试点64个大名单之中，是上海 入选区。《试点方案》提出，国家将实行改革试点进展情况年度评估报告制度，并在总结试点经验的基础上逐步扩大试点范围。
据官方公告，金山区历年以来，对朱泾镇、枫泾镇、张堰镇等六个区域及金山工业区，出台土地规划12次，规划总面积4770公顷，规划目标包括龙头产业园区、智力型中小产业园区、综合保税区等。
1、朱泾镇：
金山区朱泾镇JSS20401单元（朱泾东部工业区）控制性详细规划（２０１３.８.１６）
本控制性详细规划的编制范围是：东至张泾河，南至亭枫公路，西至G1501高速公路，北至中伟路、横泾江。本控制性详细规划的规划面积是：3.49平方公里。
本控制性详细规划所在地区的发展目标为营造一个设施完善、环境优美，以生产制造为主体，兼具研发销售等产业环节的综合性产业园区，功能构成包括产业制造、商业服务、居住及相关配套设施，产业定位为精密机械制造、电子电器、新材料、服装箱包。
用地规模：本规划区的总用地面积348.92公顷，建设用地面积为321.19公顷。
建设规模：规划区内商业及其它园区配套建筑面积3.73万平方米。
２、枫泾镇：
枫泾特色镇JSS1-0201单元（国际商务区）及周边街坊控制性详细规划（２０１４.４.１５）
本规划的编制范围是：朱枫公路—三里塘—泾盎路（规划）—枫润路（规划）—新开盘浜—莲叶泾港—枫阳路—泾纳路（规划）—前腰泾—泾盎路（规划）—腰泾港—泾纳路（规划）—蒲泽塘围合而成的不规则区域。本次控规编制包括JSS10201 单元的全部和JSS10101 单元的一部分（蒲泽塘-朱枫公路-枫兰路-泾纳路围合的区域），规划面积是：4.80 平方公里。
本规划所在地区的发展目标为上海西南门户商务区。即以“花园式门户商务区”为特色，突出区域陆路枢纽地位，发挥都会窗口效应，以绿色商务环境为载体，将枫泾国际商务区打造成为上海服务长三角、服务、服务亚太地区的高品质国际化商务园区。
功能定位为三方面：区域成长型企业“融入上海、面向、接轨国际”的窗口平台、区域性居民商业休闲、文化娱乐、购物体验的商业磁力 ；中低密度、环境生态、舒适宜人的优美社区。
人口规模：本控制性详细规划的人口规模是5.9 万人。
用地规模：本规划区的总用地面积479.63 公顷，建设用地面积为440.79公顷。
建设规模：规划总建筑面积406.07 万平方米。
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