[摘要] 据上海房天下数据监控 统计，上周（1.12-1.18）上海市商品住宅市场成交面积15.1万方，总计成交1210套，成交均价为31244元/平。全市17个区县中，大浦东以3.33万平的成交量居首，嘉定、松江分别以成交2.32万方、2.31万方居排行榜二、三位。上周上海市内共有3个项目开盘或加推，总计推出约464套，其中商品住宅项目仅新开1盘。
据上海房天下数据监控 统计，上周（1.12-1.18）上海市商品住宅市场成交面积15.1万方，总计成交1210套，成交均价为31244元/平。全市17个区县中，大浦东以3.33万平的成交量居首，嘉定、松江分别以成交2.32万方、2.31万方居排行榜二、三位。上周上海市内共有3个项目开盘或加推，总计推出约464套，其中商品住宅项目仅新开1盘，开发商推盘脚步放缓。
周成交15.1万方持续走低 成交均价重回3万/平
上海房天下数据监控 统计，上周（1.12-1.18）上海市商品住宅市场成交面积15.1万方，较前周（1.5-1.11）下跌7.38%，同比上涨5.37%；总计成交1210套，环比下跌10.44%，同比上涨2.37%；在成交价格方面，上周成交均价31244元/平，环比上涨16.50%，同比上涨20.23%。
前周商品住宅成交环比下跌五成，上周成交依然处于低位，持续下行。上海房天下数据监控 分析师认为，年初通常是楼市的成交淡季，开发商年初的推盘量减少，加之部分开发商销售策略尚处于调整期，成交出现暂时性的下行也属于正常现象。
成交价格方面，上周成交价格环比上涨16.50%，重回3万/平以上。上周成交中 项目占比上升明显，上周成交均价超过10万/平的豪宅项目成交3套，高于9万/平的项目也有10套的成交量。此外，上周各区县成交均价普遍上扬，热门区域闵行、浦东的成交均价上涨明显，两区均价涨幅均超过20%，一定程度上带动了均价的上扬。
数据来源：上海房天下数据监控
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