[摘要] “根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》和《上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》，个人住房房产税的纳税人应于每年12月31日前，缴纳当年度应纳税款。”
推荐阅读：2015地方财政恐减万亿 房产税扩围可能性不大 金融界 2014.12.26
作为央地关系分成比例的一个重要考量因素，“营改增”的推广还剩下一年时间，根据财政部的测算，明年年底在营改增全部完成后，其减税规模将达上万亿，这意味着，2015年财政收入中，地方政府税收至少会有上万亿的“损失”。
如何弥补地方政府因为营改增带来的税收损失，成为各级政府面临的问题。在中央深改小组会议上，财税改革的主要方向是围绕“六税一法”展开，对地方政府而言，重点通过“六税”改革，特别是资源税、消费税等税种的改革，适时培养地方政府新的主体税种，成为平衡央地关系的重要手段。
与此同时，《深化财税体制改革总体方案》的细则，已由财政部各司局完成，正待部级领导会签。消费税有望成为地方政府收入的主要税种。
多位财税界人士坦言，未来地方政府主体税种培养中，央地收入格局仍将采取大体不变的原则。“主要还是避免因为收入格局改变带来的失衡，在央地收入格局不变的前提下，地方政府支出需求将更多由中央来承担。”
消费税弥补万亿缺口
“相比个税7%的税收贡献，消费税从生产环节转向零售环节的征收方式，粗略估计将产生上万亿的税收，这成为地方税收的一个来源。”国家税务总局[微博]原副局长许善达说。
根据他的测算，消费税从生产环节转移到零售环节，加上已在零售环节征收的车购税，总体可以抵消营改增后地方政府税收减少部分。
三中全会意见指出，财税改革的一个出发点就是实现减税效应，但前提是要维持中央和地方收入格局不变。“所有的改革目标都是要确保央地之间收入的稳定，然后才能谈分成比例，目前可行方案是，通过征收环节的调整，把归属中央的部分税种让渡给地方政府，在六大税种中培养一个地方主体税种，弥补地方政府税收缺口。”一位接近财政系统人士说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
