[摘要] 截止12月6日，2013年已经成功出让住宅用地（剔除保障房用地）79幅，环比2012年增长38.6%，创上海土地市场5年来新高。其中纯住宅用地已成交43幅，环比2012年增长19.4。
房天下统计，截止11月30日，2013年上海土地市场经营性用地出让公告号已全部出炉，全年住宅用地供应量预计达到97幅，总出让面积521万平，预计将仅次于2010年577万平的成交量。
其中，截止12月6日，2013年已经成功出让住宅用地（剔除保障房用地）79幅，环比2012年增长38.6%，创上海土地市场5年来新高。其中纯住宅用地已成交43幅，环比2012年增长19.4。
| 2013上海宅地市场 | 幅数 | 面积（万平） | 金额（亿元） |
| 全年供应 | 97 | 521 | / |
| 已经成交 | 79 | 457 | 778 |
出让面积方面，上海土地市场已出让住宅用地456.7万平，环比2012年增长45%。自2010年上海楼市调控以来，上海住宅用地出让连续递减三年，2013年初现抬头局面。
成交金额方面，上海土地市场住宅用地已成交777.8亿元，环比2012年增长87%，创下上海土地市场历年。
奉贤住宅用地供应面积 浦东吸金
截止12月6日，包括奉贤、松江、浦东等10个区均有住宅用地供应和成交。
其中浦东住宅用地成交17幅，为各区县之首，其住宅用地总吸金量也是各区县之首，17幅住宅用地总出让金达201亿元。浦东周康、惠南、张江以及临港板块等传统宅地供应区域持续供地；因上海自贸区正式挂牌，川沙板块的住宅用地也创下了该区域价格新高；另外浦东新区潍坊新村街道黄浦江沿岸E18单元7-7地块超4万元的楼板价成为今年住宅用地新的单价地王。
奉贤住宅用地成交79.6万平，为10个区宅地成交面积。奉贤区已成交宅地主要集中于“六镇一新城”，分别为北部的金汇镇，南部的拓林镇，西部的庄行镇以及南桥新城，东部的青村镇、奉城镇以及四团镇。其中南桥新城供应最为集中，总计4幅18.8万平住宅用地成交，吸金41.9亿元。另外“退地重卖”的青村镇A-01-06区域地块也颇为抢眼，上海东璟企业发展有限公司溢价115%竞得。
值得一提的是，下半年开始，上海土地市场纯宅地供应进入松江时间，从7月开始，松江已有9幅纯宅地成交，总计出让面积49.3万平，环比2012年全年增长61.6%。12月4日，恒大地产一天内夺得松江中山街道及大佘山的三幅纯宅地。
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