[摘要] 上海房天下数据监控中心统计，上周（10.21-10.27）上海市商品住宅市场共计成交2991套，成交面积总计35.8万平米，成交均价25009元/平。全市17个区县中，大浦东以近7.3万平的成交量全市领跑，单区垄断了全市2成以上的成交总量；宝山区以近6.1万平的成交量次之；奉贤区以近5.8万平的成交量位列第三。
上海房天下数据监控中心统计，上周（10.21-10.27）上海市商品住宅市场共计成交2991套，成交面积总计35.8万平米，成交均价25009元/平。全市17个区县中，大浦东以近7.3万平的成交量全市领跑，单区垄断了全市2成以上的成交总量；宝山区以近6.1万平的成交量次之；奉贤区以近5.8万平的成交量位列第三。
周成交近36万平涨近一成 成交均价2.5万/平回落6%
上海房天下数据监控中心统计，上周（10.21-10.27）上海市商品住宅市场共计成交2991套，环比前周（10.14-10.20）增长9.1%，较去年同期提升了72.8%；成交面积总计35.8万平米，较前周增加8.0%，同比也有着73.1%的涨幅；在成交价格方面，上周商品住宅成交均价25009元/平，较前周下滑5.7%，同比去年则上升8.7%。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，上周商品住宅成交的量和价均依然维持在高位，楼市周成交已连续3周保持在30万平以上水平。据统计，10.1-10.27沪市场成交量已超过110万平，同时上周末市场推盘量依旧大幅放量，因此有望带动成交继续维持高位。然而，随着上周中高端市场成交量的回落，带动楼市整体成交均价有所回落。数据显示上周成交均价在4万元/平以上的中高端物业共计签约5.1万平，环比大幅萎缩达23.6%；而成交均价在2.5万元/平以下的中低价位刚需项目共计签约24.8万平，环比大涨23.4%。虽然楼市成交均价出现回落，但依旧保持在2.5万元/平以上，仍处于相对较高水平。
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