[摘要] 全国两会后“合理房价”成为最热的楼市关键词之一。一方面,昨日党报称一线城市房价和工资比达15倍,民众难以承受;另一方面,数据显示一线城市2月住宅租金同比涨近两成,上涨压力延续。在高房价和高房租的双重压力下,老百姓究竟该作何选择?究竟什么才是合理房价?房价合理回归之路到底有多长?房天下邀您关注今日话题
编者按:两会后“合理房价”成为最热的楼市关键词之一。一方面,昨日党报称一线城市房价和工资比达15倍,民众难以承受;另一方面,数据显示一线城市2月住宅租金同比涨近两成,上涨压力延续。在高房价和高房租的双重压力下,老百姓究竟该作何选择?究竟什么才是合理房价?房价合理回归之路到底有多长?房天下邀您关注今日话题。
高房价VS高房租
党报称一线城市房价收入比高达15倍 民众难承受
房价收入比应成为住房政策设计中的重要指标,目前一线城市房价收入比高达15倍以上。
什么叫“房价合理回归”,温总理给出了两条标准:一是房价与居民的收入相适应,二是房价与成本和合理的利润相匹配。房价与居民的收入相适应,很容易让人想起一个经常被用来佐证我国房价高的专业术语“房价收入比”。所谓房价收入比,是指一个地方或城市每户居民的家庭购房总价与家庭年收入的比值,该指标用于描述一个地区居民购房的支付能力。【详细】
一线城市2月住宅租金同比涨近2成 压力将延续
经过2011年一轮涨租潮之后,2012年前两月,一线城市的住宅租金整体稳定。21世纪不动产监测数据显示,2月北京住宅租金指数环比上升1.7%;上海上升1.2%;广州下降0.2%;深圳上升0.6%。但从同比数据来看,一线城市房租涨幅依然较大。2月,北京住宅租金指数同比上升18.9%;上海上升18.7%;广州上升17.9%;深圳上升16.6%。【详细】
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