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央行存准调整欲冻资8000亿 二手房贷利率或攀升

东方网  2011-08-29 18:37

[摘要] 记者26日从多位银行业内人士处获悉,中国人民银行已于当天下发通知,计划将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围,从9月5日起实行分批上缴。这意味着大量资金将被冻结,相当于未来6个月内上调两至三次存款准备金率。

记者26日从多位银行业内人士处获悉,中国人民银行已于当天下发通知,计划将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围,从9月5日起实行分批上缴。这意味着大量资金将被冻结,相当于未来6个月内上调两至三次存款准备金率。

上缴时间 六大行率先分批上缴

所谓保证金存款,指的是金融机构为客户提供具有结算功能的信用工具、资金融通以及承担第三方担保责任等业务时,按照约定要求客户存入的用作资金保证的存款。在信贷紧缩和存贷比日均考核的监管压力下,银行吸储的方式之一便是开承兑汇票获得保证金存款。

央行网站统计数据显示,截至2011年7月末,金融机构的人民币单位项目下保证金存款余额为44222.36亿元,如果再加上个人保证金存款余额192.80亿元,共计44415.16亿元。简单测算,如将存款准备金率考虑为21%的平均比例,则商业银行体系累计需上缴的存款准备金在9500亿元左右。

据业内人士介绍,根据央行此次的通知,目前将纳入上缴基数的保证金存款将包含承兑汇票、信用证、保函三部分。中行、农行、工行、建行、交行及邮政储蓄等六大银行9月5日起分批上缴,其他银行则自9月15日起分批上缴。

冻结资金 预计将收紧约8000亿

央行还为银行设定了一定的“过渡期”。譬如对大银行来说,9月5日至10月4日,只需要将保证金的20%按比例补交存准,然后10月5日至11月4日按60%的基数补交,11月5日以后才按100%的比例全部计收准备金。对小银行来说,宽限期则长达6个月。

“但总的来说,就按100%计,还是相当于未来6个月内收紧约8000亿元资金,接近上调存款准备金率三次的效果。”一位交易员如是说。

上述交易员同时感慨道:“之前市场预计银行体系内的资金只能再承受一次存款准备金的上调,按目前的情况,如果还要上调存款准备金,就意味着整个银行体系的资金面临枯竭。”

该交易员估计:“不排除央行通过公开市场逆回购放松一点流动性。”

8月中旬,央行在第二季度《中国货币政策执行报告》中指出,下一阶段将实施好稳健的货币政策,坚持调控的基本取向不变,继续把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务。

中国银行间债市26日现券率继续上涨,市场早已流传央行拟扩大银行准备金的缴存范围,因补缴准备金将回笼大量资金,引起市场对于未来资金面的悲观预期。

不过,经过几天的“消化”,隔夜市场拆借利率已从23日(存准基数调整消息传出日期)飙至4.2306%后于26日小幅回落至3.2235%。据东方早报

影响·贷款 二套房贷利率可能攀升

我市银行业人士分析,对房贷来说,将商业银行保证金存款纳入存款准备金的缴存范围,意味着获得房贷将更难,且二套房贷利率可能进一步攀升。

“这个新规一旦实施,商业银行为保首套房贷的发放,只有"牺牲"二套房贷。”市内一国有商业银行个人房贷部人士称,购买首套房的多为刚性购房者,在房贷遭遇调控持续收紧的背景下,首套房购房者是需要保护的。这必然会使银行对第二套房贷的审批更加严格,并且二套房的贷款利率上浮幅度也可能会进一步提高。

尽管贷款新规还没有正式施行,但受楼市调控的影响,市内银行个人房贷增速已下降。央行重庆营业管理部公布的数据表明,截至今年6月末,全市房地产开发贷款余额为1029.85亿元,同比增长11.28%,比2010年末下降3.09个百分点,是2007年以来同期增速;全市商业性个人住房贷款余额2301.38亿元,同比增长36.14%,比2010年末及今年5月末分别下降12.89和3.1个百分点。记者梁龄 实习生 陈诚

中小企业贷款难或将缓解

对于中小企业来说,这一新规可能是一个利好消息。

“为缓解中小企业贷款难的局面,加上中小微型企业的议价能力普遍比大企业弱,银行会将有限的资金更多地倾向于较高的中小企业贷款领域。”市内某股份制商业银行人士认为,今后,商业银行在为中小企业发放贷款时的步伐可能会迈得更大一些。

该人士表示,受今年以来信贷资金吃紧的影响,中小企业的贷款额度不同程度地受到了挤压。新规一旦实施,用于发放中小企业贷款的额度应该会有所改变,市内中小企业获得贷款可能会更容易一些。

事实上,市内银行今年以来已逐渐在这方面进行转变。央行重庆营业管理部公布的数据表明,截至今年6月末,全市小企业贷款余额1781.85亿元,同比增长62.58%,增幅高于同期全市人民币贷款余额37.89个百分点。

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