[摘要] 记者从国土部门获悉，本周四将举行新版限购令出台后武汉市的首场土地拍卖，共有18宗地块共2003亩登场。
搜房网讯 记者从国土部门获悉，本周四将举行新版限购令出台后武汉市的首场土地拍卖，共有18宗地块共2003亩登场。
本次挂牌的地块5块市场与工业用地。主要位于硚口区、汉阳黄金口、江夏区。以及9宗城中村改造土地，此次推出的城中村改造地块分别在江岸中胜村、胜华村、新春村，洪山毛坦村、长征村，以及沌口的一块地，6个区域9宗地共计1657亩。
中心城区地块中，江岸幸福二路和青山建设十路地块均是纯居住地块。据了解，武汉市今年仍将扩大居住用地供给。
本次土地拍卖有何看点？下面搜房网带来分析。
【大势】
二线城市土地市场冰火两重天
本次土地拍卖因为是限购令出台后的拍卖所以备受关注。究竟限购令的出台是否会影响开发商的拿地热情？这一点我们可以从其他城市找到一些答案。
1月26日的“新国八条”出台后，温州一共推出了11宗地块，结果全部遭遇流拍。温州天浩置业总经理王珍楠分析，11宗地块相继流拍，原因是多方面的。首先是近期国土资源部要求地块出让溢价50%以上要上报，使得政府大幅提高土地的起拍价，这让开发商一时无法接受。其次，楼市调控政策的“发威”，在“新国八条”及限购令、房产税、加息等多方面影响下，产生叠加效应，使得购房者进入观望态势。另外，银行信贷额度紧张，直接导致开发商的资金链紧张。
同样作为二线城市的大连，2月拍出的土地均以底价成交，拍地开始之际，整个交易大厅加上媒体记者总共不到二十人。而在青岛位于CBD的两稀缺地块拍卖，仅有一家开发商举牌，最终都以4000元/平方米的起拍价成交，而去年年底附近一地块拍卖，曾拍出15060元/平方米的高价。
并不是所有二线城市土地市场表现都不尽如人意。如南京一商业地块在23日就以高达209%的溢价被拿下，但整体而言土地市场仍在趋冷。
对此，搜房网数据监控中心分析人员认为，在政策空前严厉的情况下，对于部分优质地块开发商的拿地信心仍非常强烈，但相对“普通”的地块开发商会更加谨慎。
来自某大型开发商拿地专员向记者表示，今年公司会继续加大力度在汉拿地，同时他也认为只要有“好地”就不怕没人抢。
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