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探索人文地产 杨永法的地产乌托邦

——专访上海永和房地产有限责任公司总经理杨永法先生

房天下  作者:潘一花  2010-11-18 15:44

[摘要] 细数地产界的企业家们,发现喜好各异,有爱爬山,有喜发博,更有甚者好大嘴,爱好艺术的也不在少数,而以高学历,艺术功底见长的企业家却凤毛麟角,杨总绝对是其中的佼佼者。集企业家、学者、书法家与一身,作为经济学博士,杨总在企业管理方面自然集大成者,曾获“中国经济百名杰出人物”等殊荣。

穿过一幅幅精致的书画、一座座古朴精巧的石雕,我们在洋溢着艺术气息的永和房产楼里见到了杨永法先生,宽敞明亮的室里,字画、根雕、石雕、奖杯、奖牌,各守一隅,静静的绽放着低调的光芒,仿佛置身于一个小型的艺术馆,墙角晾着杨总刚完成的书法作品《心经》,笔锋苍劲又不失隽秀,依稀还能闻到纸墨的新鲜味道。

低调的无框眼睛、谦和举止、儒雅的笑容,一声“你们来了啊!”如同老朋友般,杨总起身迎接,真的是一位很特别很亲和的老总。

细数地产界的企业家们,发现喜好各异,有爱爬山,有喜发博,更有甚者好大嘴,爱好艺术的也不在少数,而以高学历,艺术功底见长的企业家却凤毛麟角,杨总是其中的佼佼者。集企业家、学者、书法家与一身,作为经济学博士,杨总在企业管理方面自然集大成者,曾获“中国经济百名杰出人物”等殊荣。


上海永和房地产有限责任公司总经理杨永法先生

人生就是取经路

曾经的军人,后来的学者,再到如今功成名就的企业家,杨永法的人生如同一部波澜壮阔的小说。在风云变幻的房地产市场中,杨永法已变得更加稳健和理性,形成了洞察市场的锐利目光和领先他人的超前意识。十几年来,他始终秉持着地产乌托邦的理想,稳扎稳打,用书写书法的心态去经营房地产,不断探索人文地产,对开发的每一个项目都精雕细作,力求融入更多的人文关怀。

“工农兵学商,东西南北中”这十个字形象的概括了杨永法丰富的人生阅历,而杨永法与房地产的结缘要追溯到上个世纪。1976年,杨永法从部队复员到上海航天局工作。期间,依靠自己的勤奋和实力,以及对事业的满怀激情与自信,杨永法一步一个脚印从普通的宣传干部逐步走到中国航天工业总公司上海空间电源研究所副所长的领导岗位。

时间的指针来到1991年,这一年对杨永法是人生的转折年,这一年杨总不经意踏入了房地产市场,从此开始了近二十年的房地产生涯。当时市政府要求三废企业搬离市中心城区,航天局由此开始进行土地资源置换,并适时成立永和房地产公司,杨永法众望所归兼任了该公司的总经理。杨总感慨的说踏入地产界完全是无心插柳之举。

凭着航天人应有的执着、敬业和专研精神,初涉房地产市场的杨永法在走马上任后就出手不凡,开发的个项目——空间电源科研楼一举获得白玉兰奖,个住宅小区航天新苑被评为上海市文明小区。永和房产的初战告捷为杨永法日后在上海房地产界的成功奠定了基础。。1995年,为了迎接香港顺利回归,作为国家指派的基层领导干部,为香港的回归和稳定作贡献,杨永法被派到香港中国航天科技集团。2001年,适逢作为航天局外延企业的永和地产改制,杨永法正式回到上海担任了总经理及法人职位,正式成为了永和地产的“当家人”。

坚持人文地产回馈社会 打造消费者真正想要的产品

拥有多种身份的杨总,将这多个不同专业的角色游刃有余地集于一身并使之相得益彰,做起房产来独具风格,他将航天人的探索精神和科学居住理念,书法家的艺术感与审美观,以及企业家的前瞻眼光和超前意识融会贯通到房产开发的项目中去。在现代商场如此忙碌的事务中,杨永法仍然一如既往,不改初衷地痴迷书法,他对事物内涵的把握精准,把西方文化与东方文化相互结合。

位于上海徐家汇附近的高尚楼盘——名人雅居•沪贵苑可以说是杨总真正意义上开发的个纯商品住宅,沪贵苑整体设计品位独特,从装饰装潢到配套设备都达到当时一流标准,不仅为现代名流在闹市营造了一个适宜居住的雅致居所,对地产行业产生一次全新的冲击。 “永和房产从不盲目开发任何一个项目,我们总是先去倾听消费者的需求,从他们角度出发去判断这里是否是消费者理想的居住场所和环境。永和房产要做的,就是打造他们所想要的产品。”杨永法说。

对于房产企业而言,产品创新永远是致胜的不二定律。永和房产在上海卢湾区开发的“德福苑”又是一个创新致胜的经典品牌之一。而位于上海徐汇区80000平方米的永兆豪庭可谓是永和房产的标杆性作品,其将江南园林的意境与中国元素发挥得淋漓尽致。

位于漕河泾开发区离地铁9号线近在咫尺的航天,也因其四高小区的良好环境和品质以及明显的交通优势而受到消费者热捧,更引起了一房难求的抢购效应。杨总将潜心研究的人居理论,中国古典园林的精华运用其中,开创了现代家居园林的建筑理念,在鳞鳞万户、市声嘈杂的闹市,为业主营造出“结庐在人境”、小桥流水的理想居住意境。杨总更将自己书写的书法作品融入小区,以增加小区内的文化氛围,在公司开发的其他房地产楼盘和商业社区内,同样也能欣赏到杨总专业级墨宝。这个项目不仅投入了杨总巨大的精力更投入了大成本,在楼盘品质和小区各项系统设施上不惜成本,“我们做企业要将心比心,房子不是买给一个人的,是买给上千家庭,可能这套房子是很多家庭一辈子的居住梦想,我们希望我们的产品物有所值,一直以来永和倡导的是“和谐地产”,我们希望能回馈社会。”

十几年来,不管是市场的高潮还是低谷,永和房产始终低调谦和,波澜不惊。诚如杨永法所言,冷静从容,脚踏实地,以平常的心态面对市场起伏;修炼内功,未雨绸缪,以领先的产品来面对市场,赢得市场。而在企业表现方面,永和同样低调前行,实力雄厚的永和房产悄然进军商业地产界,以大手笔的创举陆续开发了世昶生活广场、永和生活广场两个颇具规模的商业综合体。在杨永法看来,随着中国城市化进程的加快,伴随着住宅地产的日臻完善,商业地产将成为新一轮城市开发建设的重要组成部分。

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