[摘要] 房地产全面降价大幕开启？第二波宏观调控信号已经出现？7月1日，三季度伊始，上海各大房产商人圈都在热议这两个话题。从4月17日至今，上海楼市在土地、房企、房价、新房、二手房和租房等方面都释放出明显波动信号。三季度调控是否迎来新局面？搜房网邀请您关注今日话题：盘点二季度楼市新政 上海的温开水烧成热水？
房地产全面降价大幕开启？第二波宏观调控信号已经出现？7月1日，三季度伊始，上海各大房产商人圈都在热议这两个话题。
近日，国土部、住建部在各地工作会议上，都谈及房地产调控，媒体已风闻下一轮房地产调控信号。从4月17日至今，上海楼市在土地、房企、房价、新房、二手房和租房等方面都释放出明显波动信号。三季度调控是否迎来新局面？
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往期回顾：//news.sh.soufun.com/2010-06-30/3502883.htm
土地
沪土地史上规模预申请遇冷 多幅土地待开闸
上海土地出让史上规模的一次预申请活动，自5月份起轰轰烈烈地展开。但在当前成交趋冷的背景下，土地“盛宴”却迟迟未开。目前在98幅预申请地块中，已有31幅地块符合“资格确认3人或以上”的入市门槛，占比逾三成。个别抢手地块预申请人甚至已达5家，但目前仍无一幅地块“转正”。 >>>更多
房企
万科绿地终掀降价潮 是否跟风众房产商态度不一
记者在采访调查中了解到，众多开发商出现了较大的分歧、分化：一些以中小户型为主、销售群体主要面向刚性、改善型需求的普通商品住宅，以不同程度的优惠程度快速上市去化；而一些豪宅新盘依然固守价格阵营，直陈即便降价也没人来买。 >>>更多
多因素促上海房价降至新低 八月或现"价格底"
力度空前的楼市调控政策已初显效果,在各地住宅成交量普遍大跌的同时,房价也渐显松动。上周(6月14日-6月20日)上海一手商品住宅平均成交价格降至17998元/平方米,成为楼市新政颁布以来的一周新低。 >>>更多
二手房
上海内环内二手房挂牌价大降 降幅区间5%-20%
21世纪不动产上海区域数据监测中心对浦东陆家嘴、徐汇中心、虹口鲁迅公园、长宁中山公园、北静安和普陀长寿6个内环板块，以及长宁古北、普陀长征、宝山大华、浦东世博4个中环周边板块的跟踪分析，发现上述内环区域房源挂牌均价降幅多集中于15％-20％，反倒是中环区域房价抗跌性较强，均价降幅多集中于5％-10％。 >>>更多
租房
房租暴涨 小户型涨幅超25%
转眼“国十条”已经颁布两个多月了，人们期待中的房价下跌迟迟没有到来，但中心城区的房租却急速上涨，尤其小户型房源涨幅，短时间迅速超过25%，这使得一些买不起房的楼市夹心层再受伤害，备受“收入不见涨、房价不见跌、租金却暴增”的煎熬。 >>>更多
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