[摘要] 近日，中指研究院5月份企业月报出炉。统计数据显示，在检测的20家重点房企中，5月份土地成交量环比降五成；一线房企销售业绩明显遇挫，多家出现价格松动；随着销售业绩的急剧下降，上市企业融资难度不断加大，出现了入不敷出的局面。
近日，中指研究院5月份企业月报出炉。统计数据显示，在检测的20家重点房企中，5月份土地成交量环比降五成；一线房企销售业绩明显遇挫，多家出现价格松动；随着销售业绩的急剧下降，上市企业融资难度不断加大，出现了入不敷出的局面。
5月土地成交量环比降五成
随着企业现金流压力的增大以及政策的继续收紧，房地产企业扩张速度有所下降。2010年5月20家重点监测房企新获取地块数量不足前月半数，新增土地面积更是大幅下降。“高价地”现象明显减少，房企拿地较之前更为谨慎。
中指研究院数据显示，在20家重点监测企业中，自4月份新增土地储备所消耗土地出让金环比下降近33%后，5月再次环比下降超过54%，新增土地储备面积更是大幅环比下降近74%。
中指研究院数据信息中心总经理葛海峰分析说，可以看出，在政策以及市场的压力下，房地产企业开始更谨慎的对待手中持有的资金，在新增土地储备方面变得更加保守，扩张速度出现明显下降。
而相对应的，5月20家重点企业拿地平均楼面地价有所提升，主要原因是受到绿城中国在杭州拱墅区田园地块影响。该地块因为地理位置较好等方面的因素，被绿城中国以较高价格获得。同期在北京、上海等热点城市也均有较高价地块拍出。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
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