[摘要] 2010年，中国楼市注定是调整的一年，2009年高利润将不再，银监会对房地产贷款多次作出更趋审慎与严格的表态。2009年开发商留下来的高负债该如何“消化”？“差钱”的2010房价会如愿下降吗？搜房网邀请您关注今日话题：上市房企举债5100亿 降价成最后出路？
编者按：3月23日，两市共有67家房企发布年报，累计实现净利润接近300亿元。虽然房地产企业2009年都赚得盆满钵满，但上述已披露年报的69家公司，截至去年年底，债务总额达到5100.62亿元，同比增长了34.34%，多数房企的资产负债率在70%以上。
2010年，中国楼市注定是调整的一年，2009年高利润将不再，银监会对房地产贷款多次作出更趋审慎与严格的表态。2009年开发商留下来的高负债该如何“消化”？“差钱”的2010房价会如愿下降吗？搜房网邀请您关注今日话题：上市房企亮丽年报背后举债5100亿降价回笼资金？
国内67家上市房企去年债台高垒 举债5100亿
国内67家上市房企去年债台高垒 举债5100亿 广州日报
截至23日，两市共有67家房企发布年报，累计实现净利润接近300亿元。而同时，这些公司负债总额却超过5100亿元，企业的再融资需求加大，目前已经有1500亿元左右的再融资规模。
业内人士表示，房企下半年资金紧张或再现，2009年靓丽的年报后面，还是隐藏了不小的风险。 >>>详细
房企大量举债 有必要让房企为信贷设第三方保证 上海证券报
一旦房价大幅下降,百姓房价上涨预期出现变化，那么房地产行业几万亿贷款将直接面临风险。因此，监管部门和商业银行必须保持清醒头脑，要提前做好保证房贷安全的预案。
希望能尽快对房企负债、贷款情况作一次彻底摸底排查，以切实监管好贷款企业，为加大保全资产力度，特别是要严格监管赢得“地王”的房企。有必要让房企设置第三方保证。 >>>详细
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