上海长滩五期通过审批，滨江生活新标杆即将崛起

上海长滩五期项目已正式通过审批，提供368套房源，均价53188元/㎡。该项目位于宝山滨江区域，占地约77.62万平方米，建筑面积约146万方，集居住、文化、休闲、办公、旅游等功能于一体。项目周边交通便利，商业配套成熟，医疗资源丰富，是宝山产业转型与功能提升的核心区和示范区。

上海长滩五期项目近日正式通过审批，标志着这一位于宝山滨江区域的大型综合体项目即将迎来新的发展阶段。该项目提供368套房源，主力户型建面约78-133㎡，涵盖1-3房，均价53188元/㎡。上海长滩项目占地约77.62万平方米，建筑面积约146万方，其中住宅面积约52万方，提供约11000个车位。项目东西走向，融合了居住、文化、休闲、办公、旅游等多种功能，东西两端为商业区，中间为住宅和公园，北边是1.75公里的滨江岸线。

【项目详情与区域优势】

上海长滩五期项目不仅地理位置优越，紧邻3号线友谊路地铁站，自驾交通也十分便利，可快速进入同济路高架、G1501上海绕城高速，速达中外环线与南北高架，通往全市各大CBD。项目所在的淞宝板块是宝山的行政、经济、文化、商业中心，区域内配套非常成熟。项目紧邻牡丹江路，沿路分布众多大型商业体，如新莲汇、黄金广场、安信广场、宝乐汇、宝龙广场等。医疗资源方面，项目南侧约400米处即为上海交通大学附属第九人民医院北院和上海市宝山区中西医结合医院，均为三级甲等综合性医院。

【未来发展与区域价值】

结合创新城发展要求，上海长滩还进一步打造了千人音乐厅、约180米高的观光塔、约120米高星级办公楼、巨型球体影院等地标性设施，为区域更新、产业升级铺就扎实的空间与功能基础。滨江发展带也是宝山重点打造的区域，2011年吴淞口国际邮轮港建成运营后，宝山区结合区域特点，从“邮轮码头”到“邮轮港”，再到“邮轮城”，全面推进滨江发展带的升级转型。位于上港十四区的“上海长滩”，是淞宝非常稀缺的新房项目，也是“邮轮城”的一部分，总建筑面积约146万方，以邮轮产业链为重心，打造融合公共服务、商业办公、文化娱乐、旅游休闲、生态居住等多种功能于一体的绿色滨江新区和邮轮新城，成为宝山产业转型与功能提升的核心区和示范区。

相较于常规的城市更新，上海长滩最大的特点，就是将产业升级、经济提振和人居焕新等方面进行融合互促，实现区域价值的良性循环升级。