上海悦城小区业主苦恼：新开民宿引发居住矛盾

摘要：

【上海悦城小区业主苦恼：新开民宿引发居住矛盾】上海悦城小区业主面临的困扰：交房不久的小区内民宿业务兴起，引发了安全和治安等方面的担忧。业主对短租房的合法性、监管等问题提出质疑，期盼相关部门能够及时介入，对民宿行业进行规范与管理，确保小区的和谐与安全。

正文：

位于上海浦东的悦城小区因临近多个热门景点，近期出现了大量民宿，让本来渴望安宁的业主们倍感不安。这个方兴未艾的“城市民宿”现象，成了他们的心病。小区内的短租公寓如同雨后春笋，数量已超过50家，而且还在持续增加。业主们忧心忡忡，担心消防安全、社区治安和环境卫生等问题，并对这些民宿的合法性提出疑问。

随着民宿数量的增长，原本宁静的社区环境也发生了变化。业主们反映，频繁的出入与租客活动，不仅扰乱了他们的日常生活，还可能带来安全隐患。目前，尽管居民们还未获得产权证，短租房已广泛存在于小区之中。根据《关于规范本市房屋短租管理的若干规定》，住宅物业管理区域内的房屋，以及同幢多业主的非居住房屋用于开展短租活动的，应当符合管理规约，且在管理规约无约定或约定不明的情况下，应当取得有利害关系的业主的一致同意。

尽管有关部门已经开始介入，要求短租房责任人签下《治安责任保证书》，并加强了小区的管理，但问题并未得到根本解决。业主们迫切希望能够建立起有效的联合监管机制，提高准入门槛，完善备案制度，加强日常巡查，从而确保社区的长治久安。

小编点评:

小区内的民宿业急剧增长，本应为旅游业注入活力，却无意间引发了居民的担忧和怨言。短租房的合规性、安全性、影响社区管理等问题，都是业主们所关注的焦点。这不仅是悦城小区独有的难题，也凸显了当前城市民宿发展中的矛盾与挑战。如何在旅游热潮中维护居民的权益，确保生活质量不受影响，是个值得深入思考的问题。面对新兴的民宿行业，相关部门应当加强法规建设和监管力度，形成长效的管理机制，以便更好地平衡业主和租客的利益，促进社区的和谐稳定。业主与租客之间的矛盾，不应仅仅靠业主自发的抗议来解决，而需要更多的政策引导和法律支持。在此，我们期待着相关部门能够发挥作用，为居民带来实实在在的改变和保障。