上海徐汇新盘火热卖地，79亿"长桥地王"引领住宅市场风向!

摘要：

【上海徐汇新盘火热卖地，79亿"长桥地王"引领住宅市场风向!】近日，上海徐汇区长桥街道成功出让两宗地块，总价79亿，预计提供约10.2万平方米可售住宅面积。这两块土地周边交通便利、教育医疗资源丰富，且附近新房资源稀缺，上海新长桥企业发展有限公司作为意向用地者，将在此打造包括住宅、商业和公共租赁房等多功能的楼盘，预计将为徐汇区带来新的居住体验。

正文：

在上海这个繁华都市里，徐汇区的一次土地出让引起了楼市的广泛关注。两块土地位于长桥街道，总价高达79亿，预计将提供约10.2万平方米的住宅面积。这里不仅交通便捷，紧邻地铁15号线，而且教育医疗配套资源相当丰富，包括上海小学、大华医院等知名机构。更难得的是，周边新房资源相对稀缺，让这两块地块的价值更加凸显。

项目规划综合考虑了居住者的需求，除了住宅外，还将建设医疗卫生用地、其他商业服务用地以及公共租赁房等。在生活配套方面，不仅有儿童教育机构，还包括社区卫生服务中心和综合为老服务中心。这些综合性建设将为徐汇区居民提供一个全面、便捷的生活环境。

上海新长桥企业发展有限公司作为意向用地者，将负责这两块地块的开发。根据相关法律条款，开发过程中将充分保护文物，并按规定建设公共设施，如社区卫生服务中心、公共服务设施等，并在建设完成后无偿移交给地方政府，以满足社区居民的需求。

小编点评：

这笔高达79亿的土地出让交易再次证明了上海房地产市场的活力。徐汇区作为上海的核心区域之一，其房地产市场一直备受关注。周边教育资源的集聚，优越的地理位置，再加上对综合配套设施的精心规划，无疑将吸引更多的买家。这两块地块的开发计划凸显了城市规划者对人居环境综合性配套的重视，既满足了居民的居住需求，也为区域的发展带来新的活力。

与此同时，这次土地出让的成功也向市场传递出积极的信号，即使在楼市调控政策持续深化的背景下，优质土地资源仍然有其独特的市场吸引力。作为投资者和未来的居住者，可从这样的开发项目中感受到城市发展的脉搏，以及居住环境改善的趋势。