李嘉诚以8.5折抛售上海一楼盘？置业顾问：不存在打折销售情况

近日，有市场消息称，李嘉诚以8.5折抛售旗下位于上海普陀真如的“高尚领域”房源。3月14日，其置业顾问表示：“目前，该楼盘的销售均价约为9.8万元/平方米，也是一房一价，个别大户型房源的销售单价约为8.9万元/平方米，并不存在所传的8.5折销售情况。”

上述置业顾问还称：“该楼盘将于明日开始认筹，推出73套房源，需要提供300万元的资产证明，定于3月24日选房。在优惠方面，目前，两房有2万元优惠，三房有4万元优惠券。”

根据“一房一价”表显示，高尚领域双层复式的销售单价较高，比如，一套实测面积约117平方米的户型，附属地下面积约为151平方米，总价约为1924万元，单价约为16万元/平方米；同时，还有实测面积为103平方米的户型，为此次所推出房源中单价最低的，单价约为8.9万元/平方米，总价约为921万元。在高尚领域推出的房源中，大部分房源均价为9.8万元/平方米，仅有3套房源的单价略低于9万元/平方米。

公开资料显示，高尚领域楼盘由李嘉诚实控的长江实业负责开发，2019年首次开盘，开盘销售均价为9.07万元/平方米，此次售价相比开盘价依然有所上涨，外界所传的“打折”情况或“5年未涨价”的消息并不属实，或为楼盘认筹前的宣传。

上海中介介绍：“高尚领域均价在9.8万元/平方米，大约70套房源是开发商开盘时候的‘清退’房源。目前。其周边二手房的售价在10万元/平方米以上，有明显的倒挂现象。这个楼盘是2019年开盘，目前是现房销售的状态，不需要积分，但是需要摇号，如果摇得上的话，性价比是比较高的。”