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虹桥前湾规划正式公布!总开发体量1200万方

大董楼市2021-08-04 08:45:16
备受关注的虹桥前湾规划在本周正式公布!楼典看完之后已经留出了口水。


前湾位于上海主城区和闵行区的西北角,是虹桥商务区范围内最后一块整体开发的区域,极其宝贵。


根据新的控规指标
前湾的总开发面积
30 k㎡
总开发体量
大约是在1200万㎡
约等于4个前滩的规模:
包含:
459万㎡住宅
189万㎡办公
96.85万㎡商业
以及产业办公及公共设施。

具体指标


楼典整理了一下前湾各个关键节点,如下图所示:


轨交13号线西延伸线在前湾地区共设四站,日前已获工可批复,“十四五”期间全面建成。


前湾的中央是1平方公里前湾公园,于年中开工建设;

前湾的主要重点产业建设是四大板块
生物医药、医学、艺术文化以及电竞

商业方面
前湾Costco旁的旗舰机项目
前湾印象城已经基本确定


前湾的核心区域是围绕着前湾公园的中央商务区
将围绕三个地铁站建设
一系列地标办公群




建筑是地上面积30万平方米、200米高的前湾中心,将于年内落地。



优越的位置
+
超大规模的体量
+
高标准城市设计
+
高品质的公共空间
+
超大规模的住宅开发
+
明确的产业规划

前湾的开发是站在巨人的肩膀上的
未来不可限量




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