贷款买房,这些事项你万万要留意,否则贷款被拒,定金也要不回。
现在买房是很多年轻朋友的人生大事,而且年轻人对于房子的含义理解有很多,是他们在异乡打拼休息落脚的住所,也是他们结婚成家时所必须的东西。然而现在房价涨得实在太过于厉害,在二三线城市买一套房也要好几十万,所以在没有足够的资金情况下,大家会选择贷款买房。
但是贷款买房有几件傻事不能干,件事是不确定自己的贷款申请能否批下来,就去买房。贷款买房时我们会提出贷款申请给银行,银行会相应的进行审核,如果审核不过关,你就无法贷款,如果这时你交了定金又没钱付全款岂不是很糟糕。所以在付定金前要明确申贷的流程,以及要让售楼部人员帮助自己申贷,同时要跟售楼人人员确定贷款不成功是否可以退定金,并把条款写在收据上。
第二件事是借用他人名义买房。有的朋友听到有人说中介买房可以便宜,少点利率,或者别人的信用好,用他人的名义买房,这样的话以后还款贷款什么的都是很麻烦的,而且房子不在你名下,以后很容易发生纠纷。
第三件事就是不要用假信息买房,现在信息透明,在放贷前银行都会多次审核,如果有什么不对的时候,房贷申请不会被批准。
另外,各行各业都会讲究熟人好干活,在审批时为什么人家就审批的快,而你慢呢?还不是人家有关系,所以在贷款时你就要使用小心思了,尽量的表现出你的急切,说自己等着用房,或者自己要结婚了,要装修了,千万不要太淡定,慢慢的等待银行给你排号,排位,如果是这样的话还不知道猴年马月到你呢。所以要尽量的越急越好,还要时不时的去银行跑跑,催催它。