10月第二周沪二手房挂牌价微涨 挂牌量连续5周降幅超1%

房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，10月第二周（10.7-10.13）上海二手住宅市场挂牌均价为50803元/平方米，环比微涨；挂牌量为153094套，环比下降1.2%。

二手房住宅挂牌均价

10月第二周，上海二手住宅挂牌均价微涨，挂牌均价从上周的50746元/平方米涨至50803元/平方米，均价比上周每平方米上涨了57元。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面，18个区县涨跌各半，均价上涨的8大区县中，外环外的青浦、金山和崇明领涨，挂牌均价分别上涨2.71%、1.88%和1.77%，挂牌均价分别为31944元/平方米、18687元/平方米和13829元/平方米，其余5个区县涨幅均在1%以内。均价下降的8大区县中，奉贤居首，环比下降2.15%、挂牌均价为22308元/平方米；其次为嘉定，环比下降1.9%、挂牌均价为31003元/平方米；而虹口环比下降1.51%、挂牌均价为56418元/平方米，其余5个区县降幅同样也是在1%以内。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

10月第二周上海二手房的挂牌量再次下降，挂牌量较上周减少1867套，挂牌总量为153094套。这已是第五周周度挂牌量下降超过1700套，而今年三季度以来，上海二手房周度挂牌量持续下降，由7月初的近17万套降至如今的15万余套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

10月第二周全市各区县的挂牌量继续出现不同程度的下降，黄浦降幅较为明显、达7.8%，其余17个区县的挂牌量降幅均在2%以内。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二手住宅评估情况

据房天下（Fang.com）二手房数据中心统计，10月第二周评估关注度较高楼盘是虹口四川北路板块的老洋行1913，其次是崇明新河板块的绿舟星城和浦东源深板块的竹园新村。

【数据来源：房天下二手房数据中心】