房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,12月周(12.2-12.8)上海二手住宅市场挂牌均价为52623元/平方米,环比微涨0.26%;挂牌量跌破13万套、为129916套,环比下降2.38%。
二手房住宅挂牌均价
12月周,上海二手住宅挂牌均价继续微涨,这已是11月以来连续第4周上涨,挂牌均价涨至52623元/平方米,均价比上周上涨了137元/平方米。
【数据来源:房天下二手房数据中心】
区县挂牌均价方面,18个区县中有2个区县上涨,都是位于外环外的区县——金山和闵行,分别上涨1.25%和0.5%,其余16个区县均出现不同程度的下降,其中降幅较大的崇明县、为3.28%,其次是闸北和嘉定,挂牌均价分别下降2.43%和2.09%,静安下降2.07%、徐汇下降2、02%,其余13个区县降幅均不超过2%。上涨的2个区县分别是金山和闵行,分别上涨1.25%和0.5%。
【数据来源:房天下二手房数据中心】
二手房住宅挂牌量
12月周上海二手房的挂牌量依旧出现下滑、跌破12万套,挂牌总量为129916套、较上周减少3165套。
【数据来源:房天下二手房数据中心】
12月周全市18个区县中仅崇明挂牌量没有变化,其余17个区县挂牌量均有所减少,其中卢湾降幅较大、为6.92%,其次是虹口和杨浦,分别减少3.31%和3.15%。
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二手住宅评估情况
据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,12月周评估关注度较高楼盘仍是嘉定江桥的金鹤新城水岸金桥苑,其次是嘉定安亭的大名城名郡和长宁新华路的新华别墅;后7位除了浦东源深的竹园新村,均为本周新上榜楼盘。
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