[摘要] 9月15日，闵行嘉怡水岸相关负责人介绍，该楼盘此次推出146套两房、三房房源，优惠后均价1.9万元/平方米，“14日开盘当天，两个小时内就卖掉80%。”
中秋国庆或现推盘潮
对于9月楼市的走向，受访业内人士普遍聚焦新盘的新增供应量。
上述业内人士称，如果大量新盘入市的时间有所延后，那么9月楼市的成交量将会受到影响，“而如果新盘未能集中入市，那么将给在售楼盘一个很好的销售时机。”
他进一步说，当前新盘迟迟难以上市，主要原因是工程进度跟不上，“能跟上的上半年就开了，今年的7、8月特别热，影响了施工进度。”
前述嘉怡水岸相关负责人还提到，该楼盘的年度销售任务已经提前完成，但他们并不想继续超额完成太多，“我们此次获批的新预售证上，一共有260多套房源，此次只加推了140多套，剩余房源我们将在年底时推出。”
“销售业绩也可以算在明年，不然明年没房子卖了。”该负责人说。
陶伟则称，据他了解，有很多楼盘目前都在做开盘前的准备，把推盘时间适当后移，打算在中秋、国庆长假期间入市。
“接下来还是会有很多楼盘陆续加快入市的，当然推盘量肯定会以客户积累情况来定。”陶伟说。
至于价格，陶伟认为，现在土地市场高溢价情况屡现，将刺激销售市场的价格重新定位，很多开发商考虑在9、10月跑掉一定的量以后，“11月价格是不是再涨一涨？”
该业内人士的观察则是，目前涨价幅度较大的，多是存量不多的在售尾盘，“由于存货不多，这些楼盘涨价之后，销量还是有保障的。”
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