[摘要] 昨天是五一假日房展会的最后一天，从全国各地回到上海的人群马不停蹄地又蜂拥至展览现场，来捡捡前几日没来的“漏儿”，这使得展会现场又掀起了闭幕前的一场高潮。“玩也玩过了，回来这房子还得买，这不是趁着最后一天来看看有没有合适的吗？”抢搭房展会末班车的购房者大多数是抱着这个目的。
昨天是五一假日房展会的最后一天，从各地回到上海的人群马不停蹄地又蜂拥至展览现场，来捡捡前几日没来的“漏儿”，这使得展会现场又掀起了闭幕前的一场高潮。“玩也玩过了，回来这房子还得买，这不是趁着最后一天来看看有没有合适的吗？”抢搭房展会末班车的购房者大多数是抱着这个目的。
现场观展人数不减
与去年相比，今年五一假日楼市参展开发商翻了一番，人流量4天共108000人次，意向成交套数2000套，意向成交面积20000平方米，均价23000元/平方米。
虽然昨天是五一房展会的最后一天，但是所有的参展项目都没有因此懈怠，毫无以往展会末日大家忙着打包收拾展位的态势。不少参展楼盘在现场派发礼品，以期获得购房者的关注，还有不少展位搬出了高音喇叭放着震耳的音乐。
“想不到，最后一天还这么热闹，挺喜庆的，像过年一样。”购房者陈小姐笑着对记者说。“以目前的形势看来，下半年房价下调的可能性不大，现在恰好赶上优惠力度比较大，房子如果适合，打算马上出手，不及时出手恐怕会被别人抢走。”尤先生的话代表了不少购房者的想法。
成交急转直下
虽然人气飙升，但是买气却仍显不足。来自上海二手房指数室的数据显示，2013年4月，上海二手房指数为2701点，比3月上升40点，环比上涨1.50%，涨幅比3月缩小0.22个百分点。
成交也直线下滑。上海二手房指数室认为，由于3月楼市透支了大量需求，加上20%个税计征仍未执行，盲从入市者减少。大部分购房者准备在新政效应释放之后再作购房打算，导致二手房成交量锐减，价格继续向上的支撑力减弱。此外，有效房源的短缺也是导致成交大幅下滑的重要原因之一。并且有四成左右购房者分流至一手房市场，以规避细则执行后的20%个税风险。
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