[摘要] ：“房价是不是又要涨了？我现在是不是该买房呀？”现在亲朋好友聊得最多的就是房价。一段时间以来，楼市出现了回暖的态势。7月原本是楼市淡季，但从不少城市的成交量看，似乎并无降温之意，一线城市继续回暖，二、三线城市的房价也开始“坚挺”。那是不是意味着楼市“最不好的日子”过去了，就要触底反弹了呢？
权威声音
住建部：下半年楼市调控不动摇
国家住房城乡建设部透露，下半年，房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。那些调控政策松动、房价大幅反弹、保障房建设迟缓的地方将被问责。
判断
买还是卖?
“我看上一处二手房，半年来价格几乎没变化，大家都说房价要到底了。”两年前，到杭州工作的吴敬群一直租房住，最近决定出手。然而，出人意料的是，房主突然将谈好的50万元首付提高到了100万元，原因是“最近来看房的人多了”。不只是杭州，近期，我国楼市普遍呈回暖迹象，一二线城市尤为明显。
持续唱空楼市的独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠在厦门继续唱空，称“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”。
链家地产副总裁林倩表示，二手房方面，自5月以来北京二手住宅成交连续在1.2万套以上，进入7月份后成交再创新高，价格小幅上涨。按照当前的成交趋势来看，预计下半年整体成交量仍较为可观，但是在限购的环境下，市场成交潜力有限，难有突破性的上涨。价格也有一定的上涨空间，不过仍难言反弹。
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