|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
降准预期又加大 房贷或因微调受益
编者按:龙年个星期,央行年前进行的两次逆回购操作陆续到期,市场担忧银行资金再度出现紧张,纷纷预期2月存款准备金率将下调。同时,沪上多家银行也下调了首套房贷利率。在降准呼声持续加大之时,房贷利率能否再次搭上放松的顺风车?
降准预期又加大 房贷或为微调受益
第617期 2012-2-7
本月存准下调呼声加大
逆回购到期银行再缺钱 2月份降准或势在必行
龙年个星期,央行年前进行的两次逆回购操作陆续到期,市场担忧银行资金再度出现紧张,纷纷预期2月存款准备金率将下调。一位证券公司分析师对《国际金融报》表示:“不排除银行间利率市场月底大幅跳涨的可能,下调存款准备金率越来越有必要。”【详情
本周成降准关键时点
央行自去年12月26日就没有发行央票,元旦节前、春节前后都是市场对下调存准率预期较为强烈的时点,但是央行至今未调。昨日央行对于2月7日的央票拍卖进行了需求测试的消息似乎让不少人失算,一些银行业分析师们纷纷调整和修正自己的判断。“此次央票的发行肯定跟下调存准率是搭配的操作,现在看来基本上推迟了存准率下调的时点。从理论上讲,央行觉得市场流动性比较宽松才会通过发行央票收回资金。”上述交易员表示。详情
节后沪上首套房贷放松
春节后房贷稍现松动 部分银行首套利率可下浮
对于2012年的新增贷款,业内普遍预计为8万亿左右,并预测1月份的信贷投放仍将超过万亿。关于春节后的信贷具体情况,多家银行客户经理向《每日经济新闻》记者表示,目前的房贷可以申请,相比去年年底有所松动。更有一家股份制银行相关人员表示,首套房贷还可以在基准利率上下浮5%~10%。详情
沪首套房贷利率悄然松动
《财经日报》记者日前从多方了解到,沪上一些中资银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”;同时,部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。上海市有关部门近日明确指出,今年重点是执行好差别化住房信贷、税收政策,房产税的征收和住房限售政策;其中,在执行差别化信贷政策方面,相关部门将落实居民首次购房的贷款利率和首付款比例。详情
调控基调仍不变 房贷或为微调受益
龙年楼市或将成为房贷"预调微调"的意外受益者
相比全球熊的股市、飘忽不定的债市、难以捉摸的黄金市,已经被严厉调控打压了近两年的楼市,多年来一路看着楼价上涨的市场人,自然会作出选择。可以预计,龙年二季度以后,随着货币供应条件改善,房贷的紧张程度有所缓和,首套房贷款利率和首付比例将有所下降,龙年楼市或将成为预调微调的意外受益者。详情
不代表放松调控
陈晟认为,银行的个人房贷方面的风险并不大。“贷款时资产已经打了七折,买房时首付支付了三成,等于又打了七折,所以只有房价下跌50%,银行才会有风险,所以我认为目前银行的资产风险还是小的。关键在于额度如何分配,银行是贷款给百姓购房,还是贷款给企业以获利更多,所以政府应该有要求。”
陈晟也强调,这并不代表调控放松,因为鼓励刚需和改善性需求本来就是调控的应有之义。业内表示,此举肯定会刺激刚需,但程度要看优惠的程度。“市场回暖需要一个过程,今年不太可能显著回暖,所以暂且不必担心会影响调控效果。” 详情

上海两会您关心的楼市议题是什么?
2012.1.10
今日话题:上海两会您关心的楼市议题是什么?
不拘一格求解救 大腕儿沉沦启示录
2011.12.30
今日话题:不拘一格求解救 大腕儿沉沦启示录
楼市左拐右拐 难抵
2011.12.13
今日话题:楼市左拐右拐 难抵"李嘉诚们"抄底?
楼市下调有“定数” 不必草木皆兵
2011.12.2
今日话题:楼市下调有“定数” 不必草木皆兵
存准率下调 楼市调控会否就此转向
2011.12.1
今日话题:存准率下调 楼市调控会否就此转向
2011.7.7
今日话题:三度加息 百万20年房贷月供增386元
2011.6.20
今日话题:房企以价换量 拐点三季度或出现?
中国人海外购房 看上去很美?
2011.6.10
今日话题:中国人海外购房 看上去很美?
2011.6.8
今日话题:资金拼不过时间 下半年或以价换量
房贷门槛又加高 买房者尴尬知多少
2011.6.7
今日话题:房贷门槛又加高 买房者尴尬知多少
若走寻常路 房地产市场何来暴利
2011.5.31
今日话题:若走寻常路 房地产市场何来暴利?
以房养老时代来临 养老地产市场新宠?
2011.5.30
今日话题:以房养老时代 养老地产市场新宠?
策划制作:房天下上海新闻中心 欢迎批评指正:021--61873080
关于我们网站合作联系我们网络营销招聘信息房天下家族网站地图用户体验改善计划手机房天下
Copyright?2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
版权所有 北京拓世宏业科技发展有限公司
举报电话:4008508888 举报邮箱:jubao@soufun.com