新华社旗下报纸《上海 证券报》5月12日报道称，上海终选定的方案是应用现有的房产税概念。需按年支付相当于房产值8‰税值 。

在“新国5条”出炉的同 一天，某业内人士同时透露称，上海、深圳房产税已经获批，税率为0.3%-0.4%。

早报记者5月12日了解到 ，正在讨论中的上海房产税可能仅对新购房屋征收，而之前已有的房屋可能仅作为起征点的考量，不再实征 。

上海极有可能先对增量 住宅征税,绝大部分自住性住宅(比如规定人均70平方米以内免征,就可以保护原有一套小二房。