| 质疑：现在有5平米的出租房吗？有小面积房可租吗？那规定不是等于白说？ |
目的：积极一点来说，想让更多的房子入租赁市场，疏导拥堵的买房需求。 |
| 担忧：其实效果不大，挤掉隔断房后，转变成几个人合租一个房间。政策无法从源头解决群租的问题。而且，那些租不起的人去哪里？ |
捧场：这个政策的作用，就是对整治群租有法可依。规范租赁市场，也是楼市调控的一部分 。 |
| 愤青：谁去查啊，谁去管啊？现在政策很多，关键要有监督，有执行部门么？不得在合同期内随意提高租金，即使他不提出来，也是应该不能提高租金。 |
建议：租金下降，主要还是看首先自己收入的增加，还有就是增加供应，还有就是监管。没什么好办法。的办法就是降房价，把租金降下来。 |
| 无奈：收入决定生活品质，比如我拿2000 我只能住那样的房子，我不能决定，太不靠谱了。群租的安全性不高，这个大家都清楚，可是没钱租那些单间，怎么办？ |
思考：那得多少房子不满足这个条件啊？而且群租安全一户一租是种方法，但不仅单靠个面积划分。 |
| 现实：没钱的挤群租，有钱的买了房子空置。暂时不可改变的是： 住宅还是希望 周期更短，回报更高；商业物业才多是长期持有，靠租金的吧。理念这东西一旦植入，很难改变。 |
换个角度看：引导 理念的改变。很多人 房产主要是通过房产增值。输入一种租房 理念， 房产是个长期受益的过程，其中租金收入是其 的主要来源。这样还能改变买房的态度。变相的也能抑制房价的上涨，抑制 炒作房价。 |
